记者 王世停

“三室一厅拎包住，生活配套样样全，距离公司10分钟车程，方便，满意！”9月28日，南京江宁高新区医疗器械企业员工许青接过智能入户卡，成为南京首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区的首批租住户。每月3100元的租金价格，让她觉得“物超所值”。

瑾家珑熹台租赁社区位于江宁高新区，比邻江宁大学城，由南京市属国有企业安居集团携手江宁高新区联合开发打造，社区周边14所高校、500余家企业为租住需求提供了客源支撑。项目运营负责人介绍，社区结合市场需求调研分析打造了可变户型，满足租户多样化需求，租金基本与市场同步，首批推出的房源预订率已达100%。

记者在现场看到，项目位于南京地铁1号线中国药科大学站的黄金地段。社区内14栋住宅排列式布局，楼间距开阔，房间内部均为精装修，独立卫浴、24小时热水、洗衣机、冰箱、沙发、衣柜、书桌、座椅、独立Wi-Fi光纤入户、智能门锁等一应俱全，租客可直接拎包入住。据介绍，项目建设过程中引入绿色健康建筑技术及科技智慧建筑技术，是全省首批符合国家绿色三星标准的社区。社区采用集中式管理，配备24小时保安和智能出入门禁，采用民用水电，价格更亲民。

南京市安居集团副总经理吕旸介绍，2017年7月，南京成为国家开展租赁住房试点的12个城市之一。2018年1月，南京挂出首批租赁住房用地，江宁瑾家珑熹台租赁住房项目是其中之一。正式运营后，社区将提供近3000套租赁住房，为南京“新市民”量身打造城市理想家居。