“我们这几年在外面找房子过渡，可没‘白等’——你看这房子盖得，与周围商品房没什么两样。”12月19日上午，南京市江宁区东山街道章村社区岗山佳苑安置房分房现场气氛热烈，拆迁户们看到新小区的配套和环境喜气洋洋。半天工夫，760套安置房就被316户拆迁户分配完毕。

分房率百分百，缘于岗山佳苑让拆迁户们满意的区位和配套。小区位于东山主城景观大道上元大街和文靖东路之间，周边有1所中学、1所小学和4所幼儿园，农贸市场、超市等配套齐全。小区不但品相、环境和周边商品房小区并无二致，“内部功能”比周边商品房小区“更胜一筹”。由于是新建小区，车位配比达到1:1.4，平均每两户分得3个车位；垃圾分类房按新标准建设，住户送垃圾很方便；更让拆迁户满意的是，区里“红色物业”托管小区，免了他们3年物管费。

虽是拆迁安置房，岗山佳苑“两证”齐全，房价已近3万元/平方米。“这么好的房子，我可舍不得卖。”原岗山村老陈一大家子分得4栋、6栋、8栋共5套房，当问及下一步房屋如何安排时，他高兴地说：“我有两个儿子，一人给两套，咱老两口住一套，同住一个小区，相互有个照应，多出来的两套房出租，每月进项多了四五千元。”

“就近安置，是为了让拆迁户就近享受到东山主城成熟配套和服务，生活方便，工作好找。”章村社区村委会副主任王永铭说，章村是东山街道拆迁最早、拆迁力度最大的社区之一，原有村组用地大多开发为建成区，成为东山主城的一部分，社区也抓住机遇，大力发展物业经济，拥有社区商业、商住楼宇资产总值7亿元，年经营收入5000万元。“拆迁农民为东山城市化作出了贡献，理应得到相应补偿，社区把集体资产量化到人，拆迁农民每年有股金分红、养老金，还有好房子住、有租金收入，日子过得越来越红火。”

马丽娜 徐 珲 沈佳暄