中国江苏网12月13日讯 (记者 马祚波) 随着南京多个板块的房价突破限价红线,一些新盘的“放风价”也顺势上涨。近日,南京迈皋桥和燕子矶的新盘将原先的“放风价”提高了一大截,最高的达到40000元/㎡,市场接受度如何有待检验。

　　位于城北迈皋桥的一家新盘近日公开了其售楼处,据了解该项目将打造16幢18-26层的住宅,首开预计推出500多套房源,户型面积从95平方米到143平方米不等,装修交付。有买房人向扬子晚报记者爆料称,原先销售人员给出的“放风价”在35000元/㎡左右,他自己盘算了一下,觉得卖旧买新还是负担得起的。可他刚刚从销售人员处获悉,开盘时的价格可能涨到35000元-40000元/㎡,若果真如此的话,他的预算便要增加数十万元了。

　　无独有偶,坐落在燕子矶新城的另一家新盘则将“放风价”报至35000元/㎡,而在之前买房人的普遍预期在32000元-33000元/㎡。“燕子矶的新房价格红线一直是30000元/㎡,毛坯只有25000元/㎡,就算你涨一点,也不能一下子冲到35000元/㎡吧。”有买房人埋怨道。

　　不过,开发商却表示从拿地成本、房屋品质等多重因素考虑,价格上涨自有上涨的道理。楼市专家则表示,近期南京江心洲、江北等地的楼市确实出现了突破限价的情况,房企将新盘的“放风价”提高也是想试探市场的接受度;对于买房人来说,出手时千万不要“跟风”,量力而行才是正确的选择。