快报讯（记者 张瑜）“重磅！南京新房合同备案满3年就能卖……”1月22日，这样一则消息在网上热传，称南京新房3年限售政策松动，新购住房不再按取得不动产权证算，而是从预购合同备案时间来算3年。真是这样吗？22日下午，现代快报记者致电南京市房产市场交易中心，工作人员回应称：政策没有变化，还是严格按照 2017年南京市政府的文件执行。

　　网传消息称，南京新房3年限售时间有所变化，从合同备案时间开始算起，这一消息引发网友们广泛关注。

　　如果按照新房合同备案算起的话，那意味着限售政策出现明显松动。

　　1月22日下午，现代快报记者致电南京市房产市场交易中心，是否确定限售时间从合同备案时间算起？工作人员回应说：“不是的。现在我们还是严格按照南京市政府下发的103号文。”对方说，目前按照原规定执行，3年限售时间是从购房人拿到不动产登记证算起。

　　2017年5月13日，南京市人民政府发布《南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》（宁政办发〔2017〕103号），其中明确规定，自5月14日起，南京购房人新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。