新港高新园三大特色片区

　　交汇点讯 南京市规划局正在就《南京新港高新园控制性详细规划及城市设计整合》进行公示。这一园区内将三大特色区域，其中散落长江畔的二桥公园—乌龙山—小漓江公园将连成一片，打造特色生态景观片区。

　　南京新港高新园位于南京市主城东部，主要包括新港片区、红枫科技园和南京液晶谷片区。规划区位于南京市主城东部，栖霞区中部。北临长江、栖霞山，南靠仙林大学城，西连燕子矶新城，东接临港产业组团。规划范围西起绕城公路，东至公路三环，南起312国道、仙林大道，北至长江岸线， 规划总用地面积3554.53公顷。规划区现状城市建设用地约23平方千米，以工业用地为主，主要分布在新港和液晶谷片区，约13.46平方千米；其它用地包括居住、公共管理与公共服务设施、商业服务业设施、物流仓储、道路设施、公用设施及绿地与广场用地。规划区总体功能定位为：国内一流现代化科技创新创业园区、江苏省自主创新园区建设标杆、苏南国家自主创新示范区的排头兵、南京经济技术开发区创新发展示范区。

　　这次公示的规划显示，南京新港高新园规划公共管理与公共服务设施用地面积51.12公顷，占城市建设用地1.61%。行政办公用地：保留现状行政办公设施，占地3.49公顷。文化/体育设施：结合乌龙山公园的开发建设，占地1.52公顷。高等教育设施：保留312国道北侧的南京华东信息工程学校，占地7.29公顷。城市公共服务设施，规划居住用地187.48公顷，测算社区居住人口规模9.68万人,宿舍及公寓容纳人口8.78万人。

　　根据《南京市公共设施配套规划标准》，按3-5万人形成一处居住社区、0.5-1.0万人形成一处基层社区的设置标准，构建“居住社区-基层社区”的两级居住区组织模式。南京新港高新园规划设置居住社区中心3处，占地6.87公顷；设置基层社区中心8处。配建基础教育设施：规划初中3所，其中新增2所，扩建1所，共102班，占地11.60公顷。规划小学4所，其中新增2处，保留现状2所，共156班，占地14.87公顷。规划幼儿园7所，其中新增5处，保留现状2所，共111班，占地4.95公顷。

　　在这一园区里，规划划定了三个特色意图区。二桥公园—乌龙山—小漓江公园特色意图区，将成为园区内部最重要的生态景观资源及活动场所。仙林站高铁门户特色意图区，将塑造成为连接创造性个体的城市客厅。红枫科技园特色意图区，集聚研发孵化、中试加速、智能装备制造、电子信息、总部经济、酒店会展、人才公寓、休闲商业等功能，通过开放活力的产业街区形式，形成集聚共享、智慧叠合的创新创智新空间。

　　交汇点记者 仇惠栋