没出一分钱的大女儿想要卖房款，老汉要帮小女儿维权；3个儿子要分父母的房产，老两口不知该如何处理；儿子欠高利贷跑路了，母亲担心房子会被法院强制执行……6月10日，“有请律师”现场咨询活动如约举行，在咨询律师后，大家的问题都得到了满意的解答。

　　现代快报/ZAKER南京记者 顾元森 刘遥

　　大女儿私藏68万卖房款，老汉想打官司

　　6月10日上午，一位愤怒的父亲来到“有请律师”活动现场。他告诉律师：“我曾经和小女儿、大孙女一起出钱，买过一套房子。后来，大孙女委托她妈把房子卖了，谁料，她妈把卖房款扣下了，不愿分给我们。现在，我自己拿不拿钱无所谓，就想帮小女儿打官司把钱要回来。”

　　原来，去年李老汉和小女儿、大孙女一起买了套房，房产证上写着大孙女一人的名字。今年3月，房子升值了不少，大孙女就让她妈妈，也就是李老汉的大女儿把房子卖了。除去应还的房贷，还余118万的卖房款。可谁知，大女儿想把钱独吞，一家人为此吵了好几架，最后大女儿给大孙女30万、小女儿20万，剩下68万自己藏了起来。李老汉十分生气，他想通过打官司为小女儿和大孙女把钱要回来。

　　江苏钟山明镜律师事务所律师张骏听完李老汉的诉说后称，告大女儿可以，只要大孙女认可这套房子有李老汉和小女儿的份额就行。但是，李老汉在诉讼前要征求小女儿和大孙女的意见，如果她们都不想告，最好不要将矛盾激化，让她们自己解决。

　　3个儿子要分父母房产，应该怎么处理

　　70多岁的胡阿姨一见到律师，就直叹气：“最近一段时间，为了房子的事，我们老两口真是吃不香、睡不着，不知道该怎么办！”

　　胡阿姨说，她和丈夫是重组家庭，在嫁给现任丈夫的时候，她自己的一儿一女都未成年，现任丈夫有3个儿子。目前这3个儿子中，最小的已经近60岁了。最近一段时间，这3个儿子提出手头紧，希望分掉父母名下的房产。

　　对此，胡阿姨和老伴都不同意，不过3个儿子催得紧，他们整天为这事愁眉不展。老伴私下告诉胡阿姨，即使分房子，大儿子、二儿子也不应该分，因为前些年老人名下的一套房子拆迁，收益已经归这两个儿子了。目前即使要分现在居住的房子，也应该分给除大儿子、二儿子之外的三个子女。胡阿姨想咨询律师，鉴于目前的状况，他们应该怎么办。

　　对此，张骏表示，从法定继承上来说，房子是胡阿姨夫妻共有的，如果想立遗嘱也是一种办法，他们对于房产有完全的处分权，可以指定房产由哪一个或哪几个子女来继承，别人无权干涉。而公证遗嘱、律师见证下的遗嘱是效力比较高的。

　　儿子欠债，她担心房子被强制执行

　　活动快结束时，一位焦虑的母亲坐到了咨询台前。她告诉律师：“我曾在儿子结婚的时候，给他分了一部分老房子的份额。后来，儿子在外欠了一大笔高利贷跑了，讨债的人告上法院，还申请强制执行。现在，法院已调查到他有老房子的份额，我该怎么办？”

　　几年前，儿子小李结婚时，张大妈把老房子的15%份额分给了他。后来，小李整天在外瞎混，媳妇没多久就与他离了婚。离婚后，小李背着家人刷爆了好几张信用卡，还欠了一大笔高利贷。最近，小李跑外地躲债，追债的人将他告上法庭。判决出来后，追债的人申请了强制执行，法院已查到小李有这15%的份额。焦急的张大妈不知如何是好。

　　张骏表示，法律不支持民间借贷，但至少要把本金和法律允许范围内的利息还给人家。

　　目前，对方很可能会向法庭要求析产，要么张大妈出钱把小李15%的份额买下来，把钱给追债者；要么就把85%卖给他们。如果这两项双方都不同意，法院会将房子进行司法拍卖，把钱按比例分掉。

　　活动

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