夜色中的青奥双塔楼流光溢彩
青奥双塔楼开建于2014年第二届青年奥运会在南京召开之际。日前，双塔楼中较高的一幢已完成内部装修。这座由建筑界“解构主义大师”扎哈哈迪德设计的建筑，充满现代化气息，其富有流动感和曲线美的造型给施工带来了很大挑战。记者近日走进施工单位中建三局，了解了这座南京新地标建设中的故事。
首创超高建筑“全逆作法”施工
中建三局青奥双塔楼项目总工杨剑介绍，该工程占地1.3万平方米，总建筑面积27.3万平方米，地下3层，地上包含两座塔楼及其裙楼。塔楼1为会议酒店和酒店式公寓，建筑高度249.5米，共58层，于2016建成；塔楼2为五星级酒店及办公用房，建筑高度314.5米，共68层，近日已完成内部装修；裙房为酒店配套，建筑高度27.5米，共5层，于2016年建成。
青奥双塔楼于2012年4月动工，由于在青奥会开幕前要完成外幕墙封闭及泛光照明工作，工期相当紧张。“本来这样的工程至少需要三年，但在当时的情况下意味着我们要在两年内完成700多根大截面超深工程桩、60米超深地连墙、20米深基坑土石方开挖、地下室结构、两栋超高层塔楼的主体结构外幕墙系统和泛光照明系统所有的施工内容。”杨剑介绍。
针对这种情况，技术团队开展了上百次专家讨论，和设计院反复切磋，最终决定采用世界顶尖的上下同步全逆作法施工技术。据悉，一般情况下的施工程序是从地面挖土，挖到地下室底板后再往上施工，这种常规的做法比较耗时间。“全逆作法”则从地面层的楼板开始施工，把支撑地面的梁、柱先做完，这些梁、板、柱一方面作为地面结构的支撑，一方面也作为永久性的地下建筑，然后地面和地下同时施工。这种方法可以节约25%—35%的时间，由于减少了临时维护的结构，也减少了拆除临时维护造成的建筑垃圾。
在建设青奥双塔楼之前，全球没有300米以上建筑采用全逆作法施工的先例，不仅施工难，设计也难。为了解决这些问题，数百人的设计、施工技术团队付出了巨大努力，进行了多项技术创新。比如为了承担逆作法施工期间超高层塔楼核心筒剪力墙巨大荷载，创新采用了核心筒剪力墙地下密排桩柱体系，作为逆作阶段核心筒支撑，在剪力墙内设置数根密排桩，使密排桩与上部核心筒型钢钢骨对应，实现上下钢构件一体化和连贯性，并在柱间设置约束构件，增强逆作法施工期间密排桩柱的整体性和稳定性。
造型结构和亮化工程独具特色
扎哈哈迪德向来以独特的造型设计出名，流动的曲线给钢结构和外幕墙安装都带来了很大难度。裙房的GRC幕墙需要空间结构复杂的异形曲面钢结构，高大的塔楼需要巨大的外框柱和超厚的剪力墙。想要实现复杂的外立面造型，要通过BIM技术建模，深化设计，摸清楚哪里需要构件、哪里需要支点；每一块幕墙的尺寸和曲率都不一样，每一块都要工厂单独开模，安装时每一块的定向点位也都不同，必须通过图纸和定位仪器进行精细调节；由于幕墙结构不同，龙骨的造型也各不相同。所有龙骨都需要“凹造型”。“龙骨弯曲起来并不简单。”杨剑说，“要全面考虑龙骨的回弹余量，计算要精确，才能保证实现设计图上的曲面，控制好安装质量。”
在去年江苏发展大会召开之际，青奥双塔楼在夜色中为来宾展示了一场精彩纷呈的视觉盛宴。建筑俨然成了一块画布，飘扬的旗帜、典雅的莲花、翩跹的蝴蝶跃然而上，瑰丽的图案流光溢彩，美不胜收。这独特的美景有赖于幕墙外70万颗点光源，每颗点光源就是一个LED灯。根据设计要求，每一颗点光源都对应一个ID地址，通过智能控制系统确定每颗点光源的位置、亮度和颜色，形成人们所看到的璀璨图案。据悉，双塔楼的亮化采用了新型照明技术。按照传统的安装方法，每个点光源需要一个ID地址和一根电源线，那么70万颗点光源就需要70万根网线和70万根电源线，布线量多，影响外立面美观，中建三局采用了新的布线系统，把ID地址和电源集合在一起，大量减少布线，而且可以很好地隐蔽布线。
打造绿色节能舒适建筑
此次在建造过程中，中建三局全面采用了绿色节能技术。青奥双塔楼的外幕墙采用的是单元式双银夹胶中空LOW-E玻璃幕墙，能有效遮蔽太阳辐射，阻止辐射热从玻璃窗进入室内，在冬季也能起到保暖作用，可有效减少空调用电和采暖能耗。
建筑外幕墙采用的GRC板材具有良好的隔声效果，还能调节室内温度、湿度的可呼吸性。当室内温度高、湿度小的时候，板材能逐渐释放出微孔中的水分；当室内温度低、湿度大的时候，板材能吸收空气中的水分。这种吸湿和释湿的循环变化起到了调节室内相对温度的作用，能提高人体舒适度。
双塔楼内部采用楼宇自动控制系统，自动监视和控制空调设备，使空调系统在最佳状态下运行。空调自控系统智能化地根据建筑需要来控制供冷量，组合式热回收空调处理机利用回风余热将新风预热，然后通过与热媒热交换，从而达到节能目的。冷凝水回收系统回收蒸汽系统排出的高温冷凝水，可最大限度地利用冷凝水的热量，节能环保。
此外，双塔楼设置了一个100多立方米的雨水收集池，回收的雨水用于绿化和道路冲洗；酒店客房用水采用集装箱式污水处理新工艺处理后也可再利用。
如今，青奥双塔楼已成为南京的新地标，这座矗立在扬子江畔的建筑如扬帆起航的巨轮，给古都增添了一抹豪迈、别致的色彩。
