无锡诞生首幅“双限”地块
来源：中国江苏网-新华日报
2017-05-17 07:07:00
本报讯16日，无锡举行了一场备受关注的土拍摇号，被拍卖的XDG-2011-66号地块（渔港路地块）是无锡首幅“双限”地块。最终首开集团以31.9亿元的价格竞得。渔港路地块之所以被称为“双限”地块，原因就在于该地块不仅设定了最高限价，还设定了现房销售的条件。挂牌资料显示，当该地块楼面地价超过14000元/平方米时，竞得人须现房销售。网上竞价达到最高限价时，将改为现场摇号确定竞得人。
中国江苏网5月17日讯 16日，无锡举行了一场备受关注的土拍摇号，被拍卖的XDG-2011-66号地块（渔港路地块）是无锡首幅“双限”地块。最终首开集团以31.9亿元的价格竞得。
渔港路地块之所以被称为“双限”地块，原因就在于该地块不仅设定了最高限价，还设定了现房销售的条件。挂牌资料显示，当该地块楼面地价超过14000元/平方米时，竞得人须现房销售。网上竞价达到最高限价时，将改为现场摇号确定竞得人。由于去年以来无锡楼市火爆，推动房价节节攀升。为了遏制房价，4月底无锡市政府出台房价“限涨令”。在土拍市场祭出“现房销售”这一招，在抬高房企拿地门槛的同时，也是政府调控地价、稳定房价的手段。
无锡房地产协会相关负责人表示，“现房销售”可以达到两个目的，第一是对高溢价率的地块进行约束，防止出现停工烂尾等不良现象。第二释放了一种信号，如果接下去的土拍仍然无法压制房企的赌性，不排除后期调控会加码。（浦敏琦）
