中国江苏网10月28日南通讯 “网上一次申请，领取两份证明，真的很方便！不用去登记大厅就保障了我们的权利。”日前，购房人沈某某和金融机构的工作人员看到两本预告登记证明，满脸欣喜，非常满意。

10月22日，购房人沈某某与开发商、抵押金融机构约定，一同通过国家“一窗办事平台”（南通E证通）申请办理了商品房预告登记及抵押预告登记。根据海门不动产登记中心提供的操作手册，申请三方只用一台连外网的电脑，上传了一份申请材料，不到一个小时，就完成了“双预告”登记，领取了预告登记证明。

据海门登记中心负责人顾平介绍，根据《民法典》规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以及时申请办理商品房预告登记及抵押预告登记即可以保障购房人的权利，既防止开发商“一房二卖”，又可以保障金融机构的权利，防止购房人恶意转移房产。海门这次在线下开展“双预告”登记的基础上，又成功在线上正式发出南通首份“双预告”证明，既方便了企业群众办事，又减少了企业群众办事跑腿次数。

今年6月份，自然资源部印发了《自然资源部办公厅关于加快推进自然资源系统政务服务“跨省通办”工作的通知》，要求各地全面落实“跨省通办”要求，采用“全程网办模式”，开展商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记等业务办理。海门自然资源和规划局接到通知后高度重视，制定工作计划，本着需求导向、便民高效的原则，采用“双预告一次申请”模式，在南通范围率先通过线上平台办理了“商品房预告登记及抵押预告登记”的双预告登记。下一步，海门自然资源和规划局将大力推广线上“双预告”登记服务，助力海门营商环境再提升。（杨浩 李晋）