中国江苏网4月25日南通讯 “光明新村37幢顶楼的居民反映家中漏水，希望施工单位能尽快上门修补”“一楼的居民在违建拆除后，需要将电瓶车放入小区智能车库，目前车位供需不足，社区能否帮忙协调解决？”……日前，南通市崇川区虹桥街道光明社区一场特别的“圆桌会议”上，来自辖区“虹新巷尚”管家团的10名成员将老小区综合改造巡查中发现的问题和收集的居民意见建议，进行集中反馈。

虹桥街道光明社区辖区内老旧小区居多，普遍面临基础设施落后、小区环境脏乱差、居民自治热情低等管理难题。2021年，光明新村、光明西村被列为崇川区老小区综合改造范围。光明社区党委以老小区综合改造为契机，坚持“党建引领、多元共治、监管并重”，以群众所急所思所盼为工作的出发点和落脚点，提升基层治理实效，强化管理服务能力，不断增强居民的幸福感、获得感和安全感。

共商共建，明确改造重点方向。在老小区改造中充分尊重居民意愿，激发居民自治热情，改变社区唱“独角戏”的局面。社区干部、党员骨干、邻里理事逐楼逐户深入到居民家中，宣传老旧小区综合改造的重要意义、政策标准、改造内容等，切实赢得居民群众的最大理解和支持；在改造小区设立民情联络站，召集居民代表协商议事，进一步掌握居民具体改造意愿和诉求，把大家对美好家园的憧憬融入到老旧小区“变身”规划中。

多方联动，保障改造有序推进。老旧小区综合改造涉及面宽、内容复杂、任务量大，社区、党员群众、共建单位等多方联动，确保高效推进旧改工作。广泛招募项目监督员，吸纳邻里热心居民、退休工程师、高校建筑系的专业人士、“大党委”成员单位南通市建设安全生产监督站等力量成立“虹新巷尚”管家团，明确监督评议内容，现场对施工质量和工程进度进行实时监督，协调解决各类旧改矛盾纠纷。

健全设施，提升小区品质功能。光明社区现有违建691处，目前已经拆除169处。违建拆除后，老小区综合改造施工单位将进行楼顶防水隔热，外立面维修出新，围墙出新，线路序化，弱电、强电、三网入地，周边绿化提档升级、小区道路维修等工程。在拆除违章建筑、补足配套功能基础上，融入家园共治理念，推动片区资源统筹配置、多元主体参与改造，力促老旧小区“内外兼修”，努力打造老百姓家门口的民心工程、满意工程。（康琳琳）