“太高兴了，我们马上就可以坐上电梯了。”8日上午，市区百花军宅苑37幢1单元加装电梯竣工。当天，住在这幢楼的居民们在电梯门外贴上了新春福字，庆祝电梯竣工验收，迎接新年的到来。记者从市住建局了解到，自从市区第一台既有多层住宅加装电梯在新桃园小区投入使用后，先后8台电梯建成，另有7台已经取得规划许可证。
竣工验收 春节过上“电梯直达”生活
“这是我们小区的第一部加装电梯，大家都想来看看效果如何。”8日，加装电梯的牵头业主何松特地请假，参与电梯验收。
江苏省特种设备安全监督检验研究院的工程师们检查电梯玻璃，土建布置图，主电源开关，井道等，一系列检查下来花了一个半小时。验收结束后，工程师张广林告诉记者：“电梯还存在一些问题，尽快整改后，我们会开具验收报告，居民才可正常使用。”电梯公司承诺立即整改，确保居民春节期间能用上电梯。
37幢1单元每户都有老人。参与电梯加装的10户中年龄最大的已经91岁，还有老年夫妻二人都腿脚不便。大部分住户对电梯的需求很大。2019年8月，6楼的何松开始牵头组织住户签加装电梯同意书。但万事开头难，十个月之后才征得所有住户同意。楼栋里张贴公示无异议后，何松开始四处奔波，选择电梯公司，准备行政审批文件。
何松是在《江海晚报》上看到老小区加装电梯成功的报道，找到了那家电梯公司。住户们在电梯公司提供的方案中选择集资自建的模式，约定项目总费用为46万元，由2~6楼分摊，签订协议。电梯使用玻璃外墙和不锈钢框架，一楼留出安全通道。三个连廊分别设在楼层之间，住户出电梯后要上下半层。电梯公司承诺免费维护5年，后10年住户每年交3000元。电梯公司的方案十分完整，也有成功案例，住户们都很放心。2020年10月，一拿到加装电梯行政审批许可，电梯公司就开工建设。
“看到37幢1单元装上了电梯，其他楼栋的居民都很羡慕。38幢1单元的电梯过年后也要开工了，36幢1单元也拿到了行政审批许可。”百花苑社区党委副书记徐佩佩告诉记者，百花军宅苑退休年老住户很多。老人上下楼梯费力，一生病更不愿下楼。加装电梯对老年人的生活很有帮助，下楼买菜、买药、交朋友，轻松两步就能一键直达。
火热赶工 早日接上老人回家过年
“南通职业大学退休的丰坤武教授原来住在6楼，因上下楼梯不方便，已在外租房三年。他的儿子为了能接父亲回家，极力支持加装电梯。等电梯竣工，我们想一起欢迎丰教授回家过年。”加装电梯的牵头住户陈玉平满心期待竣工之日。
据陈玉平介绍，天虹公寓2栋3单元共6层12户，2楼以上有3户家有古稀老人，上下楼不便，亟须加装电梯。2019年5月，相关部门联合出台了《南通市市区既有多层住宅加装电梯指导意见（试行）》后，3单元全体住户就开始筹备电梯事宜。住户选择集资自建方式，商议费用分摊方案，选择电梯公司，最终达成一致。因为邻里配合，电梯公司“给力”，一切都算顺利。
电梯公司承诺“一揽子包”，帮助业主一起进行前期规划审批，解决修建电梯遇到的各种问题，保障后期电梯运行和定期维护。电梯总费用约46万元，按工程进度分期给付。后期电梯公司将依靠广告收入来支付电梯电费和维护费。2020年12月，电梯经规划许可及施工设计图会审通过后开工建设。为不影响采光，电梯使用全玻璃覆盖。考虑安全，在一楼留出5米高，4米宽的消防通道。电梯从二楼开始，出电梯后经过5米连廊，再上半层楼梯入户。工人告诉陈玉平还有大概一周能完工。“春节后就可以坐上电梯啦！”陈玉平掩饰不住喜悦之情。
加装电梯不仅让老人上下楼更加方便，也加深了社区邻里的感情。因为3单元加装电梯，别的单元也纷纷效仿选择了这家电梯公司。“现在电梯公司的工作人员已经在我们小区租房‘安营扎寨’了。”南川园社区党委书记倪艳告诉记者，“在居民有意愿加装电梯遇到困难时，社区会出面帮助居民协调，全力支持小区加装电梯。”
运行一年 市区首部加装电梯状况良好
昨日，当记者走进新桃园小区，3号楼3单元加装的玻璃电梯年味十足，迎合着浓郁新年氛围的年画贴在电梯厢内，电梯门外还贴上了各式各样的福字。该单元是南通市区第一个拿到加装电梯行政审批许可的住宅单位。2020年1月20日，该单元加装电梯成功通过验收，距今已安稳运行一年多。“这一年里有好多老小区居民来我们这边‘取经’。”居民徐锦林告诉记者，而他也是小区加装电梯的牵头人。
这部加装电梯使用玻璃外墙，不影响采光。记者进入电梯，看到梯厢干净整洁，运行速度快，10秒就到顶楼。徐锦林介绍，2019年初，3单元住户们就有意愿加装电梯。在《南通市市区既有多层住宅加装电梯指导意见（试行）》方案出台后，立马行动起来。征得所有住户同意，再一起商议费用预算、分摊方案，达成书面协议后，选择电梯公司。通过前期的规划审批、专家审图、安监和质检的材料报备，该电梯于2019年11月22日开工。电梯全部资金由居民自筹，费用在45万元左右。
因为电梯公司后期保障工作到位，住户对待电梯非常上心，电梯运行一年没有大碍。去年下大暴雨时，电梯出现雨水倒灌现象，住户拔掉电源后联系电梯公司，公司立马派人上门维修，并承诺“质保一年，服务终身”。除电梯费用外，每户每年还分摊了电费、维护费。住户们还一起为电梯上了保险。电梯是住户共同的财产，环境卫生也是大家一起打扫。“现在老小区改造，管网进户时会弄脏电梯，居民都会及时打扫，时刻保持梯厢干净。”桃坞社区党委书记顾琴告诉记者。
对电梯质量以及后期维护，徐锦林没有太大担忧，他向记者吐露心声，“一年来电梯运行没有任何问题，今年我们也可以过个放心年。但是我们居民有个共同的心愿，就是希望政府能早日落实老小区加装电梯的补贴政策，让老小区的百姓们都能装得起电梯。”
加装电梯不是一蹴而就的事。成功落地需要政府政策支持、业主愿意牵头、所有住户配合以及电梯公司认真执行。今年两会期间，市住建局局长王开亮在访谈中表示，市委市政府对老小区加装电梯高度重视，今年为民办实事项目定下加装多层住宅50台电梯的目标，市住建局将全力以赴、抓紧落实，支持服务自愿互助多层住宅居民加装电梯。
见习记者 李慧
本报记者 蒋娇娇
