晚报讯 近日，好消息从崇川区传来，坐落于钟秀街道五洲城市广场的五洲创意港，获评市级创业孵化基地，其年应税销售额13076万元，纳税500万元，累计就业人数1000人左右，实现了良好的经济和社会效益。这意味着，崇川的楼宇经济发展步伐不断加快，成为拉动全区经济增长的新生力量。

　　楼宇经济被称为“立起来的开发区”，近年来，崇川区从布局、业态、政策、服务等方面入手，把楼宇经济作为支撑主城经济发展的重要抓手和构筑以服务业为主导的现代产业体系的重点内容加以推进，全力推动楼宇经济发展。

　　崇川区积极建立组织推进系统，同时，在全市率先推行楼宇经济数字化管理，自主开发建设了覆盖全区的楼宇经济信息化管理系统平台，通过建立“一楼一册、一企一档”基础数据库，实时反映全区楼宇的载体面积、入驻企业、税收贡献等数据指标，实时掌握楼宇入驻企业动态，方便、快捷实现政企交流互动。

　　楼宇经济健康发展的重要标志在于产业的聚合与发展。为此，崇川区特别注重楼宇的合理布局、产业的主题特色和业态的调整完善，以此增强企业的吸聚力，提升楼宇的竞争力。一方面，按照“有序分布、错位发展、互动关联、集聚集群”原则，明确了全区楼宇经济“五区两带多点”的空间布局。另一方面，加大主题楼宇的培育力度，明晰不同区域、不同路段楼宇产业定位，精心设计楼宇产业定位、经济效益，帮助业主提前规划楼宇布局业态，如：对星光耀、圆融广场、汇金国际等新建投运楼宇，提前介入、分类施策、个性服务、逐案优化，政企联手组织开展“一楼一产业主题”的专题楼宇招商系列活动，引导楼宇专业化发展。

　　发展楼宇经济，除了硬件和政策条件外，崇川还十分注重支撑产业发展的各类平台的引入和打造，不断增强快速吸附企业的“强磁场”。首先，植入功能平台，针对不同产业集聚发展要求，搭建各类功能性产业支撑平台，如：引进培育的优获云菜谱O2O运营平台、好享投互联网金融服务平台、淘金时代家纺电商服务平台等一批新型电商平台，为餐饮、文化投资交易、家纺等产业发展提供了支撑。其次，整合服务平台，完善区、街、社区、楼宇业主（物业公司）四级服务网络，区级层面整合中国中小企业服务中心与区级便民服务中心职能，通过服务流程再造，为企业开展“一门式”服务；街道层面借助街道及社区公共服务中心，将企业服务功能向楼宇延伸，与楼宇业主或物管团队建立常态化联系机制，提升服务覆盖面和精准度；重点楼宇或成片楼宇组团推行“一幢楼宇一个服务团队”模式，负责楼宇内企业的招商、政府性事务代办等多项工作。此外，打造楼宇社区平台，借鉴先进地区经验，在部分楼宇试点构建党组织、管委会和服务中心“三位一体”管理模式，探索构建产业培育与社会治理相融合、公共服务与基层建设相统一的楼宇社区，如：文峰街道率先在中央商务区建立了全市首家楼宇社区，拿出近4000平方米用于楼宇综合服务平台建设，大力推进经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设“五进楼宇”活动，推行“1+1+N”楼宇党建模式，全方位、多层次开展对企业精细化、个性化服务。

　　据统计，目前全区单体3000平方米以上商务楼宇123幢，其中，中江电商港获评“江苏省巾帼电商服务示范基地”、崇川科技园获批国家小微企业创业创新示范基地、创源创新实验室入选国家众创空间；123幢楼宇已入驻企业数近8000家，全口径税收33.2亿元，其中，超亿元楼宇8幢，5000万元以上楼宇11幢，超1000万元楼宇36幢。值得一提的是，作为南通市第一座亿元楼宇，南通市国际贸易中心截止到2017年，已经连续三年楼宇全口径税收超3亿元。楼宇经济的快速发展，有力促进了全区经济的发展。

　　据了解，崇川经济发展所依赖的载体资源主要集中在土地和楼宇两个方面，但随着主城区土地资源日渐稀缺，楼宇载体对经济发展的支撑力日显突出，与兄弟县市区相比，崇川在发展楼宇经济上更加迫切、更显重要。下阶段，崇川区将推动楼宇经济实现自主发展转向政府引导、布局分散转向集聚发展、业态杂呈转向主题突出，向楼宇挖效益、向平方米要贡献，着力打造城市的垂直经济。

　　记者陈静