缴了房租却无权入住 原来此房竟是查封房产
来源：中国江苏网
2017-04-27 10:26:00
中国江苏网4月27日讯 缴了房租却无法继续使用房屋，这名租客实在悲催。25日，记者从通州区法院获悉，房东在明知房屋被法院查封且即将被强制执行的前提下，竟将房屋出租给租客，在法院的调解下，租客搬出房屋，房东也与租客达成了退租协议。
被执行人龚某因借贷纠纷被债权人诉至法院，经审理，法院判决龚某偿还借款100万元。判决生效后，龚某未自觉履行义务，申请人要求法院强制执行。执行过程中，法院依法查封了龚某位于崇川区的一套住房，并要求龚某在4月15日前将房屋腾空并迁出。在强制执行面前，龚某口头上答应腾空房屋，但房屋腾空后，却擅自将房屋出租给了案外人钱某。钱某向龚某缴纳了半年房租1万元。
法官提醒，租赁房屋时，承租人应多长个心眼，了解一下房屋是否已被抵押或查封，避免自己的财产损失。
