公共绿地不可改建成私家花园

被山景水岸小区居民制止的侵占公共绿地扩建私家花园现场。
别墅区花园向公共绿地扩张
中国江苏网3月15日讯 “居民小区内的一块公共绿地,被别墅区业主意欲占用,正在准备扩充成私家花园,居民意见很大。大家想向占用公共绿地者问一句:难道公共利益在私欲面前可以视而不见、当作不存在吗?”连日来,有多位家住山景水岸小区的居民向本报新闻热线反映了此事。
3月14日下午,记者赶到涉事现场进行了调查采访。在山景水岸居民小区东隅11幢居民楼和1幢别墅区之间,记者看到确有一大块绿地占地面积不小,奇怪的是中间原本种植的一排绿化树木不知何故被人挖出放倒,躺在草地上。更糟糕的是,由于这些被连根挖出的绿化树没有重新栽植或保护性迁移,长时间脱水已经枝枯叶蔫。
“喏,你看,这排绿化树本来是区隔公共绿地和别墅区的。被人挖树后,原先的分隔带也就没有了,换句话说就是公共绿地被别墅业主占为己用、绿地准备不断扩大延伸,意欲改变成自家的花园了。”在现场,一陈姓居民手指着涉事区域,向记者介绍说。
居民不满集体投诉
求助物业却没得到合理解释
“这件事是大家在今年2月27日早上发现的,半个多月过去了还是没解决。当时,有几名工人模样的男子,带着铁锹等工具来公共绿地挖树。好端端的树为什么要挖掉?居民们觉得不解。发现疑点后,众人先后打电话给小区物业部门,有工作人员解释是在进行正常的草坪整理。可是,接下来的日子,业主们发现事情并不是那么简单。我们留心并作了深入了解,这才发现原来他们是在把高层住宅区和别墅区之间的绿色树木围栏全部挖光,并准备把围栏往高层住宅这边移动,也就是说要进一步扩大1幢别墅区的花园绿地面积!“陈先生等居民在向记者介绍情况时,心情很是郁闷。
发现别墅区业主占地向高层居民区扩建私家花园一事后,不少居民就此联名向南通市“12345”政府公共服务中心服务热线进行了投诉。了解到居民反映的相关事实后,政府热线工作人员随即将此事向当地政府部门进行了通报,并表示将据实查处。
“在这件事发生后,小区居民多次向物业公司工作人员反映并继续交涉,可是,物业公司始终不能给大家一个合理的解释。”业主们介绍说。
后续施工居民制止
这事不能变成既成事实
“然而,就在众人等待职能部门介入处理此事时,发现又有人在趁小区居民上班工作之际,继续偷偷进行施工。大家事后还是坚决制止了。”陈先生说:“如果不是大家盯得紧,显然,这事就变成既成事实了。”
记者在现场了解到,开发区山景水岸第一批业主是在去年10月1日入住的;居民们认为建设初期包括绿化面积、范围在内的规划,是不可以随意更改的。“为什么业主在进驻一年后还可以擅自改动小区绿地规划?如果有合法手续,为什么不能张贴公告予以公示?即便要改动,为什么不按程序征得小区全体业主同意呢?”另一位居民张先生提出大家心中的质疑。
山景水岸位于风景优美的军山脚下,与规划中的五山风景区、南通老街一河之隔,项目占地约5万平方米、建筑面积约10万平方米,小区绿化率超过50%。
随后,记者就小区业主们反映的问题,采访了山景水岸物业公司的一位女性工作人员。不愿透露姓名的她说:“绿地是小区的绿地,反正又跑不掉;就是有些改动,也没什么大的改动。具体事情我们也说不清楚,都是开发公司弄的。”
家住开发区山景水岸居民小区的多位居民,连日来向本报新闻热线反映,位于小区11幢居民楼和1幢别墅区之间的一大块公共绿地,被别墅区业主强行占有——