1月31日，我市发布2024年首批国有建设用地使用权挂牌出让公告。记者了解到，8幅地块包含5幅住宅用地，起拍总价超105亿元，将于3月初进行竞价出让。

据了解，此前1月27日，南京成功出让4幅地块，这是春节前2023年度公告的最后一批次土地出让。其中3幅住宅用地均位于江北新区，1幅商办用地位于江宁区，最终地块全部底价成交，成交面积约19.3公顷，成交总金额为14.8亿元。

作为2024年度首批公告地块，梳理地块可见，首批次公告5幅住宅地块均为精挑细选区位好、配套全、资源优、市场热、产业强的热点地块，位于河西北部、城东徐庄、雨花数字城、城南安德门、江北核心区等热点片区。

如河西G01地块位于建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南。地块建筑高度低于80米，挂牌出让起始价为23.5亿元。该地块属江东商贸区，也是江东中路轴线近年来首推的优质宅地。地块紧邻2号线集庆门大街站，已预留地铁接入口。

城东G02地块位于苏宁大道以南，东至途牛总部大厦，南至紫气路，建筑高度低于18米，容积率介于1.0-1.1之间，为近年来紫金山东北侧少有的优质低密住宅用地，挂牌起始价15.1亿元。此次出让价格最高的为雨花数字城G04地块，其位于雨花台区西善桥街道数字大道以北、霖梅路以西，容积率介于1-2.8之间，建筑高度不高于100米，挂牌起始价38.5亿元。地块所在区域，目前周边在建省人民医院雨花院区，已建成中华中学雨花校区、龙翔中学，包括商业综合体、社区中心等。尤其是雨花城市公园、数据线公园，将为区域创造优良的生态环境。

其余3幅非住宅用地中，1幅位于南部新城，东至神机营路，南至跑道公园，土地性质为商办混合用地和艺术传媒用地。出让条件提出，A分区为商务办公，须按5A级写字楼标准建设，建筑高度≤250米，B分区为艺术传媒用地，主体功能为艺术展示交流中心，项目建成后，向公众免费开放的面积不少于95%，A、B分区业态须统一规划、设计，互相连通。

按照计划，3幅非住宅用地将于3月1日出让，5幅住宅用地将于3月8日出让。（记者 何钢）