昨日，市规划部门对《秦淮区小西湖地块（大油坊巷历史风貌区）保护及微更新规划设计方案》进行批前公示。

　　基于社区生活，打造南京历史地段更新3.0版

　　老门东小西湖微更新方案出炉

　　南报网讯（记者钟太昌）坐落于老城南门东地区的小西湖，有着众多的历史风貌和历史遗存，保留着传统的老城空间格局和肌理。然而，历经岁月的风霜洗礼，如今的小西湖却显得破旧衰败，亟待更新保护。昨日，市规划部门对《秦淮区小西湖地块（大油坊巷历史风貌区）保护及微更新规划设计方案》进行批前公示。

　　明代、东晋期间，小西湖曾是士大夫聚居之处，也是扬州府所在地。曾有山脉与雨花台相连，可谓是山水城林相映成趣之美境。如今，走进小西湖，不少房屋都已年久失修，违章搭建和侵占道路的现象时常可见，市政公用设施严重不足，人均居住面积仅12平方米，居民生活水平较差。

　　根据方案，此次微更新的范围北至小西湖路，南至马道街，西至大油坊巷，东至箍桶巷，面积约4.69公顷。区域内有7条历史街巷、2处不可移动文物、7处历史建筑，以及老城南地区典型肌理分布其中，承载着深厚的“南京记忆”。

　　此前，南京市一直在探索老城南传统民居历史地段保护更新方式，从注重传统建筑单体符号传承的夫子庙街区更新实践，到注重传统街巷肌理尺度再生的老门东街区更新实践，而如今小西湖地块基于社区生活微更新，已是南京市历史地段更新方式的3.0版本。

　　作为老城南传统民居类历史地段微更新和老城存量更新试点项目，小西湖地段微更新将围绕三方面目标渐进式推进，分别是民生改善、留住历史记忆、活力激发，以及渐进更新、延续风貌。在改善市政基础设施，建设公共街巷空间，提升居住环境的基础上，将依托保护建筑，修缮或新建公共服务设施和公共空间，引导居民进行自主微更新。在保持原主体功能和传统民居风貌的前提下，进行功能混合和开敞公共空间设计，以激发传统街区的活力，满足当代生活需求。同时，鼓励“公房腾退、私房自愿收购（或出租）、厂企房搬迁”及“小规模、渐进式”作为规划和实施策略，将自上而下的规划设计和自下而上的自主更新相结合。

　　告别原本居民怨声载道的通行状况，风貌区的交通状况也将全面改善。内部街巷体系将分为十字形主街、主要巷道、次要巷道三级，次序分明。其中主街允许消防车和机动车限时同行，巷道仅为步行。依托地块内部两处停车场和路边停车位，方案建议结合小西湖小学整治出新改造，在其操场下设集中停车场。同时，场地周边的老门东停车场、沃尔玛地下停车场等公共停车场，也可为本地段提供停车服务。