“再也看不到满天的‘蜘蛛网’，也不再淹水了，坑坑洼洼的路面全都要铺成崭新的沥青路……我们楼栋的老邻居们，都非常感谢政府做了一件大好事！”14日下午，家住集庆路239号的陆永辉老人谈起不久前竣工的小区环境整治工程，高兴得合不拢嘴。

　　陆永辉说，自己在集庆路239号住了55年，这里属于豆腐坊片区，以前是国企一棉厂的宿舍，后来企业倒闭，居住片区一度处于“失管”状态，房屋老旧破败，市政管网缺失，一到梅雨天就淹水，严重的时候能淹到大腿以上。今年政府花大力气对豆腐坊片区的环境进行了综合整治，屋面、立面、楼道、内部道路等焕然一新，二手房价都上涨了近万元，居民们交口称赞。

　　项目建设单位、南京越城建设集团副总经理黄瑾告诉记者，豆腐坊片区是该区今年启动的“明城墙沿线（秦淮段）小区环境综合整治项目”的一个重要组成部分。明城墙沿线（秦淮段）小区环境综合整治实施区域位于老城南中心地带，东起东水关秦淮风光带，经武定门，南至雨花门与中华门，西经凤台路到西水关，全长约5.8公里，涉及25个居住小区、21处零星区域项目，共316幢房屋，总建筑面积95.52万平方米。本次整治主要通过拆违拆破、强弱电杆线下地、房屋整治、道路出新、绿地提升及其他相关附属设施建设等，改善小区居住环境，提升居民居住品质。目前，37幢楼房已完成房屋立面整治并拆除脚手架，130幢楼房已完成房屋屋面整治。其中，武定门北巷房屋整治及地面景观工程全面完成；豆腐坊北片、来凤新村、西关头、韩家苑南小区房屋整治基本完成。目前总体进度约40%。

　　“本次明城墙沿线小区综合整治，我们紧紧围绕市、区有关精细化建设管理的工作要求，严格落实民主整治原则，坚持设计先行、样板运作，务求把民生工程、民心工程做到政府放心、群众满意。”黄瑾说。记者在豆腐坊片区整治工程现场看到，小区入口处醒目位置公示着“关于整治工程致居民的一封信”、“工程概况牌”、“责任体系牌”、“工程信息二维码”、“施工组织计划公示牌”、“施工措施监督牌”和“施工动态计划告知牌”等详细内容。在“施工计划告知牌”上，详细写明了施工内容和持续时间，例如“铺设DN200雨污水管”，起始和结束时间为“5月1日—6月15日”，持续45天，还特别注明可能对居民车辆和出行产生影响，提醒小区居民注意。

　　据悉，按照精细化管理要求，所有整治工程均在小区主要出入口设置“六牌一图”，公示项目概况、开竣工时间，交通组织方案，环境保护措施，工程建设、监理、施工单位责任人及联系方式等信息；在现场设置主要材料展示区，主动接受群众监督，打造群众满意工程、放心工程；在工程现场设立环境整治工作固定接待点，对外公布并安排专人接待，做到群众意见事事有回音，件件有落实；等等。

　　在项目实施过程中，秦淮区还坚持设计先行、样板引路，以点带线、以线带面，以样板间带动样板楼，以样板楼带动样板小区，以样板小区带动整个标段，放大出新成果，既是建设的样板，又是“六统一”群众工作的现场实物样板，取得了显著效果。家住来凤新村52号101室的王秋霞说，她家就是来凤新村整治工程的“样板楼”。一开始，小区居民对于屋面、楼面整治的效果都有疑虑，担心建材质量、整治效果不如承诺的那样好。“但样板楼做出来之后，邻居们一看到屋面、立面、楼道焕然一新，空调外机位置、遮阳棚、防盗网、晒衣架、太阳能、老旧木钢窗统一，用什么建材都在小区入口有展示，大家也就放心了。”她说。

　　“在工程实施前和实施过程中，争取居民理解和支持始终是最为重要的工作，‘民主整治’贯彻工程始终。”越城集团董事长马铁军告诉记者，在工程实施前，建设单位会同街道、社区居委会，挨家挨户向居民发放“市民意愿调查表”，收集、了解居民需求，在每个单元口张贴《致环境整治小区居民的一封信》，介绍环境综合整治主要内容，以取得居民的理解、支持和配合；在制定整治方案过程中，以社区为单位，针对设计方案进行多场由社区、小区居民代表参加的居民意见征集会，广泛收集群众意见；在项目初步设计方案完成后，再次会同相关街道、社区对方案进行初审。初审方案通过后，面向社区进行方案公示，并设置意见箱，召开居民议事会，再度广泛征求居民意见和建议；在项目实施过程中，特别是在进行“六统一”工作及在样板楼完成后，都及时召开居民议事会，充分征求居民意见和建议，尽最大可能满足群众需求。

　　“现在上城墙走一圈，视野范围内小区整齐错落，以往陈旧和私搭乱建的景象已有较大改观，环境综合整治效果已经初步显现。”相关人士说。

　　查金忠 祝鲲鹏