中国江苏网3月16日讯 3月15日，南京市政府办公厅出台《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（简称通知），南京现行住房限购政策调控再度升级，其中最令人关注的是：南京主城区今起暂停向拥有两套及以上住房的本市居民出售住房。

　　通知明确对南京本市户籍居民家庭限购政策进行调整，在原有限购政策的基础上，在主城区（不含高淳、溧水、六合）范围内，已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停新购二手住房；六合区、溧水区、高淳区纳入非本市户籍居民家庭限购范围，即自3月16日起，在全市范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停新购新建商品住房和二手住房。

　　值得注意的是，通知还调整了非本市户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，非本市户籍居民家庭购房时，要求提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　通知自3月16日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。

　　交汇点·南京晨报记者 黄欢

　　■ 相关新闻 南京别墅上月销量同比下跌八成

　　南京限购5个月，房价连续两个月下跌，认购也出现分化，但是销售最惨的不是办公楼，也不是主城老旧宅，而是身价最高的千万别墅。据365网尚研究机构数据显示，2017年2月，南京别墅总成交40套，历经“双限”后的5连跌。这一数据同比去年2月（248套），下滑达八成以上。

　　销量的下滑和上市量息息相关，“金三银四”南京别墅市场预计有800余套上市，但是去年“大放异彩”的千万级豪宅，在这个上市潮中略显安静。目前仅两盘有可售房源。其中，城东老盘钟山国际高尔夫在售六期尾房，面积530-630㎡，总价4000万元/套起。江宁板块的证大九间堂，在售一期最后几套尾房，总价5700万元/套，不过项目近期推出了二期13套新品房源，面积428-666㎡，总价2000万元/套起。

　　不仅上市量少，成交量也不多。根据统计，2月以来，别墅热门板块市场成交“遇寒”：江宁12套、江北新区9套、河西7套、高淳6套、溧水3套、城南2套、城东1套。

　　交汇点·南京晨报记者 刘娟