中国江苏网1月11日连云港讯 1月9日，江苏省连云港市赣榆区青口镇三号小区的居民李海涛吃过晚饭，便和一家人来到小区内小广场悠闲散步。“我在这个小区居住10多年了，以前路面坑洼不平，垃圾遍地，杂草丛生；现在通过改造，小区路面硬化了，又新添了绿化、配设了健身器材、疏通了下水道、新安装了太阳能路灯，居住条件环境不比新建小区差！”

2021年以来，该区住房和城乡建设局围绕“学党史力行办实事”，顺应群众改善居住环境的期盼，用心改造4个老旧小区，不仅面貌上发生了“美丽蝶变”，也收获了1564户市民脸上满意幸福的笑容。

提升小区“颜值” 出彩居民幸福起点

楼房院墙老旧、设施破损、生活环境差是老旧小区居民普遍反映的头疼事、烦心事。经过深入排查，确认城区尚有老旧小区8个、100栋楼，总建筑面积45.1万平方米。为了全面改善提升老旧小区人居环境，赣榆区组织人员广泛征询居民意见建议，按照“先急后缓、稳步推进、综合改造、整体提升”的原则，制定了三年改造计划，列出了任务清单，投入资金3313万元，重点实施建于2000年前的4个老旧小区改造工作。

走进新世纪花园小区，只见住宅楼面焕然一新，色彩搭配和谐、富有活力，在翠绿草木的映衬下，显得尤其宁静温馨。走进一栋居民楼，四周是粉刷崭新的白色墙壁，头顶上是刚安装好的节能声控灯。项目责任人阚宝学介绍说：“该小区的改造主要包括基础设施改造、配套服务设施改造、房屋公共区域修缮的改造。去年3月以来，我们集中力量，加速推进，共粉饰外墙7.4万平方米，新增绿化2000平方米，安装声控灯460个；还配建电动车棚、充电设备、晾衣架、乒乓球桌、儿童活动滑梯、座椅等便民养老服务设施，现已成功申创“江苏省美丽宜居示范居住区。”已经生活在这里将近15年的张秀霞阿姨笑着说：“小区完全没有了以前破破烂烂的感觉，现在墙面粉刷一新，排水通畅了，地面也平整好走了，还安装了新电梯，这些变化让我们感觉特别满足。”

锻造“标准小院” 拓展居民幸福空间

华中路一号小区改造前，由于没有统一规范的管理，强电、弱电等各类“空中飞线”混搭重叠，时间长了，有的地方乱得像麻线团，漫天都是蜘蛛网，不仅难看，也存在安全隐患。为了厘清“千条线”，赣榆区主动协调供电、电信、有线电视等单位，建立多方联动推进机制，商定每个细节、每个节点，切实做到统一规划、统一施工、统一拆旧、统一光纤入户，彻底改变了遍地“蜘蛛网”现象。“现在各种线路条理清楚、整齐归一；还装上了分纤箱，网络转接既科学、又集中、还方便。”当地的居民对最后这个改造结果很满意。“抬头见网”已成过去时，笔直的线杆、规整的线路、清爽的视感，让居民们的心里感到美、透着亮。

“针对老旧小区乱停车、停产难现象，我们在4个老旧小区，逐一拆掉杂物间、鸡鸭圈等违章建筑，腾出12000多平方米空地，新划停车位559个，增加小区公共空间；同时我们还在每个小区统一配置15组垃圾桶，方便居民倾倒垃圾。”负责老旧小区改造的负责人戴玉志说。

推进服务“升级” 解锁居民幸福密码

“以前小区水管破裂没人管，垃圾成堆没人运，绿化带荒草比人高，现在小区有了物业公司接管，漆黑得楼道亮了，困扰我们多年的卫生死角不见了，小区道路平坦，花坛内种满树木花草，停车位规划有序；家里有大事小事，一个电话找到物业准能解决，日子越过越省心。” 家住教师新村小区的李大姐说。

为了加强改造后老旧小区长效管理工作，赣榆区第一时间成立了物业党委，推行“135”服务机制（党建引领，社区居委会、业委会、物业企业“三方联动”，社区党组织、小区党支部、业主委员会、物业企业及小区志愿者参与的“五方共建”），深化“网格+”日常管理服务。现在，只要业主提出了需要解决的问题，“社区居委会+物业公司+业主委员会”便会及时联动跟进处理。“有的业主反映，小区老人儿童缺少活动场所，我们利用改造后的新增空间，拿出了精准的改造方案，不断丰富改造提升内容，开辟了儿童活动场所，增加了健康步道、景观廊架、充电设备、晾晒衣架等功能性新项目，让居民生活即方便又舒心，赢得了居民普遍点赞。”房泰物业公司经理张国庆说。

便民改造见成效，千家百姓展笑颜。焕然一新的楼房，整洁干净的步道，设备齐全的健身器材，学史力行带来的幸福红利让当地居民喜上眉梢。春节临近，小区里弥漫着辞旧迎新的气息，居民的忙忙碌碌中透露着对生活的满足和对新年的期盼，律回春晖渐，万象始更新，新的一年，江苏赣榆将继续以脚踏实地的工作态度深入到百姓生活的神经末梢，迈上为民办实事的新征程。（张永进 欧冬冬）