中国江苏网6月1日连云港讯（通讯员 王静）近日，灌云警方经过缜密侦查、细致研判，成功破获一起房屋租赁合同诈骗案，抓获犯罪嫌疑人张某。

　　2018年7月2日,女子朱某急匆匆地来到灌云县公安局经侦大队报警称，几个月前自己与人签订租房合同,不久后发现被骗，既要不回租金，房子也被人收回，万般无奈之下，前来报警求助。

　　“警察同志，你们可一定要帮帮我啊，我是开店做生意的，这一年的租金都好几万呢，现在租金给人骗走了，租的商铺又给房东收回去了，这该怎么办啊？”朱某声泪俱下地说道。

　　“你先别着急，我们一定会帮你的，你可以把事情的经过跟我们详细地说说吗？”办案民警廖允骐一边给朱某递纸巾，一边耐心劝慰她。

　　原来，2017年10月28日，准备做服装生意的朱某来到灌云县xx商场寻找合适的商铺，当她走到商场3楼时，发现有两间卖女士服装的商铺，墙上张贴着出租广告，她便停下来细看。这时商铺里走出来一名女子，看到朱某驻足张望，该女子连忙上前询问朱某是否想租房，朱某点头说是，随后两人就开始攀谈起来。

　　经过交谈，朱某得知该女子叫张某，因生意不好做欲把两间商铺出租，张某说商铺产权是自己的，她还给朱某看挂在墙上的营业执照，朱某信以为真。朱某与张某签订了商铺租赁合同，租期为3年，并向张某一次性支付商铺租金和押金，共计6万元。

　　在租下商铺一个月后，朱某与周边的邻居闲聊时得知，该商铺的实际房东其实是唐某。朱某惊讶之余急忙向邻居打听唐某的联系方式。唐某称，她对张某将商铺出租一事毫不知情，且张某还拖欠其租金3000元。当朱某联系张某核实此情况时，张某仍坚称商铺就是她买的。此后的几个月里，朱某多次与张某联系退还租金一事，但均协商未果。直到2018年6月，由于唐某一直未收到张某拖欠的租金，便将商铺收回。

　　听完朱某的叙述，经侦大队办案民警迅速展开调查，通过电话联系房东唐某，知道她一直在上海工作，但其对于商铺的事情不愿多提及，民警只好赶赴上海找到唐某进行调查取证，询问其商铺的具体情况。从唐某口中得知，2017年6月，张某与弟弟准备合伙经营女士服装店，看中其在xx商场3楼的两间商铺后，张某的弟弟与其签订了租房合同，租期1年，租金和押金共计48000元，弟弟先支付了25000元。后张某的弟弟因经营意见不和离开服装店，张某便独自经营该店，协议余下的租金由张某承担。唐某眼看租房合同就要到期，便多次向张某催要拖欠的租金，但张某一直没有支付。

　　2018年10月15日，民警查看唐某提供的商铺房产证后，对该案进行立案侦查，并传唤张某，希望其主动投案，但张某却拒不配合，一直未到案，甚至将电话关机后消失无踪。2019年5月20日，办案民警经过多方研判、细致摸排，得知张某已偷偷返回老家，便立即前往张某家中，将犯罪嫌疑人张某抓获归案。到案后，张某对自己涉嫌合同诈骗的犯罪行为供认不讳。

　　原来，张某因服装生意不好做正犯愁时，恰好遇到朱某寻找租房，就假借自己是房东的名义，骗取朱某的信任签下租房合同。

　　目前，张某因涉嫌合同诈骗罪被灌云警方依法刑事拘留，案件正在进一步审理中。