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连云港市区新一期退房住宅占比高 面积和价格跨度较大
2018-09-18 13:14:00  来源:连云港日报  
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  本报讯(连云港日报全媒体记者 王怀诗 通讯员 孟娟)日前,连云港市住房部门公布新一期市区退房信息。根据公示,本期共有退房房源26套,其中住宅房源22套,占比超八成。就建筑面积来看,本期住宅房源面积跨度较大,从60平方米到260平方米不等。价格方面同样悬殊,既有多套“5”字头低价房,也不乏合同价格过万的房源。房源面积和价格跨度较大,也为购房人提供了更多的选择空间。

  与前几期退房数量相比,本期退房房源量明显减少,物业类型也更趋单一,基本都是住宅退房。本期26套退房中,除了22套住宅房源,另外4套则为单身公寓、商业、储藏室、办公房源各一套。

  从房源分布来看,滨河新区有多个项目均有房源流入退房市场,成为本期退房较为集中的片区。其中,林溪花园一个项目就带来了5套住宅退房,合同单价均过万,房源建筑面积都在110平方米左右。此外,同样位于该片区的郁州景园也有3套房源上榜,除了一套面积在60平方米左右,另外2套面积都超过了120平方米,合同价格“8”字打头,颇受刚需购房一族的关注。此外,该片区的瀛洲梧桐里小区也有2套房源上榜,其中1套为183平方米的改善型住房,合同价格不到8000元/平方米,有改善住房需求的购房人可以留意。

  就价格来看,本期有多套低价住宅值得推荐。其中,云顶英伦汇小区退出了一套面积为118平方米,合同价格在5500元/平方米左右的房源,成为本期最低价房源。同样“5”字打头的房源还有来自市开发区板块的优步花园、星海湾住宅小区退出的各一套改善型住宅房源。价格“6”字打头的房源则有德惠尚书房、郡望府项目退出的各一套面积在130多平方米的改善型房源。此外,福港好莱坞也有一套面积在140平方米左右,合同价格在6400元/平方米左右的改善型住宅上榜。

  除了郁州景园的3套房源,价格“8”字打头的有万山城市花园和苏宁广场产生的2套房源。其中,苏宁广场项目带来的是一套单身公寓,面积在120平方米左右。万山城市花园项目产生的则是一套面积为80平方米左右的刚需住宅。由于这几套房源所处的位置都比较有优势,所以有购房打算的购房人要尽早下手。

  根据当前退房认购政策,有意向的市民须在本月25日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳1万元认购保证金。并在本月28日15:30前,携带身份证明原件、退房房源申购书回执到市住房局商品房退房抽签现场履行公证登记手续,参加退房抽签。

标签:房源;住宅;套房
责编:韩震霞 崔欣
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