中国江苏网10月26日讯 “银十”楼市接近尾声，受双节假期影响，10月上旬市场稍显冷清，但进入中下旬后，市场热度逐渐回升，供应量的增加直接拉升了成交行情。昨日，记者从连云港市住房局获悉，10月中下旬以来，市区（不含赣榆区）已有7个项目申请预售证，涉及房源2106套，总面积超过19.5万平方米。此外，还有不少项目也在加紧施工，预计将于近期推盘入市。

　　下半年以来，港城楼市受政策、供应量等因素影响，市场下行压力进一步增大，特别是刚刚过去的“金九”，市场表现令人大失所望。进入10月，市场开局又遭遇双节假期效应的影响，热度进一步回落，这些都在一定程度上影响了市场各方对“银十”楼市的预期。

　　但是进入10月中下旬，市场销售行情逐渐回升，并超越双节前的水平。据市住房权威数据统计显示，过去的两周，全市商品房单周登记销售面积均突破15万平方米。市区方面，10月9日至15日，商品房登记销售面积为3.7万平方米，到了上周（10月16日至22日），销售数据已提升至4万多平方米。

　　销售行情的回升与市场供应量的增加密不可分。记者发现，10月中下旬开始，市区孔望新城板块、开发区板块和连云区热门区域均有项目陆续申领预售证并上市销售，直接拉动了销售数据的上行。

　　据统计，10月中旬以来（截至10月25日），市区已有7个项目先后申领预售证，涉及房源2106套，总面积19.5万多平方米，其中住宅房源1686套，面积18.9万多平方米。这些房源中，不少已经开盘销售，为“银十”市场注入一股强劲动力。

　　不过，大量房源扎堆入市，也加剧了房企间的争夺。近期，不少项目均开展了撒网式的电话营销，并加大了项目宣传力度，以期博取更多市场关注。对于购房者来说，在当前政策环境稳定，市场也趋于理性的大环境下，不妨借可选房源空间大的有利时机，根据自身实际需求择机入市。