中国江苏网5月23日讯 5月22日，海州区福园名邸小区的多名业主向本报热线反映，他们购房后长达4年的时间里一直没拿到产权证，全家落户和孩子入学都成了问题，房子也无法出手。过去几年里，业主们一直向开发商和相关部门反映，问题也一直没解决，这砸在手里的400多套房子成了烫手的山芋。

　　购房4年拿不到产权证太窝火

　　几年前，市民宋先生在货比三家后，选中了郁洲路边上的福园名邸小区1号楼。“当时我们看中的是整体建筑风格和小区环境，所以很快与开发商签了合同。”当时，宋先生一家拿出了所有积蓄，又向亲戚朋友借了钱交了首付，并在银行办理了按揭贷款。经过交房、装修等一系列复杂的环节，2014年，宋先生一家高高兴兴搬进了新居。可谁也想不到，他们一家的烦恼也由此开始。

　　“在随后的几年里，我们始终拿不到产权证，想在所在的辖区落户，也办不了！”宋先生曾多次找开发商询问办理产权证的问题，一直没有明确说法。宋先生打听了一圈后惊讶地发现，除了1号楼90多户业主未拿到产权证外，4号楼等多栋楼的业主也都没拿到产权证。“我们把所有的积蓄都投到了房子上，开发商却迟迟办不下产权证，有业主向相关部门反映后，问题也没能解决，我们业主能不着急吗？”

　　落不了户上不了学太愁人

　　5月22日上午，记者来到了福园名邸小区采访，许多业主纷纷围上来介绍情况。提起产权证的问题，业主张英（化名）女士一筹莫展。她告诉记者，在2012年签购房合同时，她向开发商缴纳了约40万元首付款，并办理了按揭贷款。“谁知道我们这栋楼2013年交房后，到现在也没拿到产权证，这就引来了一大堆麻烦，到派出所落不了户，落不了户孩子就上不了学，有的业主急得想卖房子，但没产权证怎么卖？这不等于砸手里了吗？”

　　一位业主告诉记者，整个小区都没拿到产权证。楼盘多数房子售完后，开发商撤离，现在只留下了物业公司。当天上午，记者联系到该小区的物业公司。一名负责人透露，整个小区有7栋楼，入住400多户人家，物业公司只负责小区日常管理，产权证问题只能由开发商协调解决。

　　开发商称下月初可办理产权证

　　5月22日下午，记者来到了市住房部门，一名工作人员在检查福园名邸小区的资料后表示，目前正在办理流程中，确实缺了部分手续，依法补齐手续后，即可正常办理产权证。

　　记者又在同一天联系了福园名邸小区开发商———连云港亿诚置业有限公司的负责人刘先生，他承认小区目前未办理产权证，开发商正在与市住房部门协调办理产权证所需的手续。“我们现在已经协调好了，最近就可以办理产权证手续。最近两天，开发商会去房产登记交易中心办理初始登记，领取产权证明单，随后会通知各业主到连云港亿诚置业有限公司领取产权证明单。”刘先生说。

　　他同时表示，业主可凭购房合同、发票、产权证明单自行去相关部门办理产权证，凡按揭贷款业主均由公司人员陪同办理产权证。开发商预计本周内能办理初始登记，预计6月初业主都能拿到所需手续，正常办理产权证。