中国江苏网5月3日讯 近日，港城楼市并不平静，其中上月高新区一宗地块以令人咋舌的价格成功出让，无疑是不平静局面的主要推动因素之一。受此影响，市区特别是高新区等热点板块、二手房市场发生连锁反应，很多已在网上挂出的二手房源紧急下架，卖房人对房价上行走势预期大幅增强。

　　为了换一套更大的房子改善居住条件，4月初，顾先生将位于高新区的一套刚需户型房源挂上网出售。顾先生说，经过多方打听，特别是参考同小区同等房源的售价，最终他将不足100平方米的房子总价定在了110万元。

　　“房源挂出去后，每到双休日，中介预约看房的电话就会多起来。”顾先生说，让他没想到的是，上周与其房源所在小区不远的一宗地块以20.26亿元拍出，这一状况打乱了他的卖房计划。在顾先生看来，新出让地块将来建设的住宅每平方米成本就在万元左右，最终的销售价格肯定会比高新区当前在售房源价格高出许多。经过谨慎思考后，最终顾先生决定暂停卖房计划。

　　记者采访中发现，认为二手房价格还有上涨空间的市民大有人在。市区绿园路上一家中介机构的工作人员告诉记者，上周末，他与一卖房人约好上门看房，结果他带着客户看房时，卖房人却突然提出总房价要上调5万元，而且“不谈价”，弄得买房人措手不及。

　　房产中介机构从业人员张女士告诉记者，实际上，市区二手房价格自去年以来就一直不断上涨，这主要是受新房市场“导热”效应的影响。今年以来，市区新房市场仍旧“热力四射”，呈现量价齐涨局面，同时也促使了部分购房需求向二手房市场转移，从而影响市场供需关系，为房价上涨提供进一步支撑。