中国江苏网4月1日讯 2017年一季度，我市市区住宅租赁月均价为14.66元/平方米，商铺租赁月均价为35.84元/平方米，办公租赁月均价为20.96元/平方米。

　　一季度原新浦区住宅租赁月均价为17.43元/平方米，原海州为12.53元/平方米，连云区为14.02元/平方米，三区价格环比分别上涨7.59%、10.69%及4.86%，同比分别上涨12.45%、13.91%及11.45%，主要受到高校开学、务工人员返程影响，市区租金价格在传统旺期小幅提高，但与近期一路攀升的房价相比，租赁价格涨幅低于房价，租售比再次拉开且高于合理范围，从房屋租赁市场角度来看，房产投资价值相对变小。

　　商铺用房方面，原新浦区、连云区月均价分别是37.81元/平方米、33.87元/平方米，办公用房这块两区租赁月价格分部为22.75元/平方米、19.17元/平方米。盘点一下市区主要办公楼租金价格，为创业者提供信息参考数据：朝阳东路东盛阳光大厦月均价在42~55元/平方米，通灌北路的国际商务大厦大概是25元/平方米，兆隆大厦在25~28元/平方米之间，龙河大厦是22~25元/平方米，连云区的阳光国际中心均价在25~35元/平方米。