龙虎网讯(记者 翟玥)“要说住在这里的感受，那就是相当得开心!特别得满意!”这是来自岱山齐修北苑公租房住户李阿姨对公租房发自内心的评价。为让更多住房困难者实现“安居梦”， 近年来，南京市委、市政府高度重视住房保障工作，着力解决低收入无房家庭住房难问题，让他们实现安居乐业，享受到社会进步的成果。如今，越来越多的住房困难者圆了住房梦。

　　岱山齐修北苑

　　省力省心拎包入住 一月租金仅500元

　　去年，李阿姨到社区办事，听社区主任说，南京市出台了公租房政策，符合公租房保障条件的市区中低收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业无房职工可参加选房。对照政策的细则，李阿姨家正好符合条件，并申请了岱山齐修北苑的公租房。

　　岱山齐修北苑

　　今年3月份，怀着期待心情的李阿姨，拿到钥匙打开了房门的那一刻，眼前的一切，处处充满了惊喜。虽然是50多平方米的两室一厅的小户型，但整间屋子宽敞明亮、户型方正、布局合理、视野开阔，新家窗明几净，内墙面刷白，地面贴了瓷砖，配有马桶、浴霸、淋具等设施，厨房配备了水池、灶具等，水电气一律安装到户。我们只需配备家具、电器等生活设施，即可入住，真的非常省心。附近农贸市场、医院、学校、车站等配套也比较完善，生活、出行都很方便。

　　目前，南京岱山片区周边同等住房市场月租金近千元以上，而公租房的一个月租金只要500元。较为低廉的租金，对于李阿姨来说真的是解了燃眉之急。相对良莠不齐的租房市场，公租房是全新的、简装好的房子，不仅节省了开支，居住条件也有了很大改善。

　　杜绝违规转租转借 公租房用上智能化管理

　　公租房是国家保障性住房，而为了发挥公租房的社会价值，配租业主禁止转租、转借或擅自调转承租房屋。因此，如何确保公租房出入人员的身份同时又不会为业主带来不便成为公租房管理的难题。

　　刷卡门禁系统

　　更让李阿姨安心的是，小区内的安保工作做得非常到位。李阿姨说到：“在入住前需要先登记个人信息，签署租期合约，然后领取门禁卡和电梯卡方能入住。进单元门、进电梯、进房门都是刷卡进入，安全性跟老小区比大不相同。”

　　作为南京公租房的管理方，南京安居颐和资产公司在通过门禁、梯控等智能化设备改造，保障了承租人的居住权利，不仅减少了违规转租、恶意欠租等不良现象的发生，全面提升了社区服务管理水平，最大程度地发挥了各类信息的社会价值、经济价值，实现了资源的优化配置、高效利用。

　　多重绿化体系美化小区环境 贴心物业服务温暖人心

　　一个好的社区公共空间不是简单种种草种种树，而是能满足社区的公共空间设计上它必须能够满足孩子游乐、老人家健身、家庭休闲等多方面的需求。进入齐修北苑小区，整体环境仍优美整洁，设计了中高档商品房才有的围合式中心景观区，配有大草坪。这样的多重绿化体系，通过不同树种搭配，营造出了绿意盎然的小区景观。

　　交流活动室

　　乒乓球室

　　另外，小区还为居民配备了羽毛球场、篮球场、活动广场、儿童游乐场。设置了老人活动中心，装修成棋牌室、交流活动室、乒乓球室等。

　　儿童游乐场

　　李阿姨说到：“我退休在家，平时也喜欢锻炼身体，社区经常会组织我们退休人员参加一些文体活动。我报名参加了社区成立的腰鼓队，前短时间还参加了社区举办的重阳节文艺汇演活动，每天跳跳舞，不仅能够锻炼身体，也丰富了我们的业余生活。”不仅如此，社区还经常走访慰问，让住在齐修北苑的独居老人和困难家庭觉得无比温暖。李阿姨笑说，小区就像一个大家庭，很温馨、很安心。

　　自2004年起，南京市开始陆续购建公租房，2010年在丁家庄、上坊、岱山及花岗四大保障房片区集中建设市级公租房1.48万套，加上原有筹建廉租房4081套，目前南京市市级筹建房源已达1.89万套。南京安居颐和资产公司持续做好在管公租房租务管理及运营管理工作，规范运作，对推进公租房品牌建设，优化完善信息管理体系，并理顺物业管理、租务管理体系，形成较为完善的公租房运营机制，提炼形成具有南京特色的公租房运营管理模式。