上半年南京全市已经筹集租赁房源50万平方米、实际兑现发放租房补贴658.4万元……7月6日，南京市住房保障和房产局通过“南京房产微政务”微信公众号晒出2018年上半年“成绩单”，同时介绍了下半年的工作任务。

　　下半年，南京将继续保持楼市调控不放松，同时开展房地产市场大数据分析。

　　实习生 张蕖

　　现代快报/ZAKER南京记者 张瑜

　　调控

　　下半年将开展大数据分析

　　南京市房产局在“成绩单”中指出，上半年协同建委、物价局、工商局、国土局等部开展两次房地产市场“双随机”专项检查，实现检查范围12个区全覆盖。

　　来自南京网上房地产数据显示，2018年上半年，南京卖房30624套，目前市场库存2.4万套，而从供应和成交角度来看，上半年南京楼市都达到了五年来的最低值。与此同时，南京商品住宅环比指数、同比指数均连续5个月下降，严格落实中央调控任务要求。

　　现代快报记者了解到，今年下半年，南京将坚持以租购并举为导向，持续促进房地产市场平稳健康发展。实施精准调控，坚持调控目标不放松，科学把握土地、金融、财税等调控政策措施，研究出台《关于进一步完善住房制度和房地产长效机制的实施意见》。下半年，南京在加强房地产市场监测分析方面也将有新动作，将出台《南京市房地产市场监测预警分析实施方案》，开展房地产市场大数据分析，准确研判市场走势。同时，加强房地产市场综合执法。加强与相关部门的沟通协调，建立房地产市场联合监管长效机制，严厉打击违法违规行为。

　　租赁

　　上半年累计挂牌2万套（间）

　　南京上半年扎实开展住房租赁试点工作，积极培育住房租赁企业，创新住房租赁管理体制。

　　现代快报记者了解到，今年上半年，南京成立了住房租赁企业联盟，目前成员已经达34家。同时，共筹集租赁房源50万平方米，官方租赁平台累计挂牌租赁房源2万套(间)，网签房源共计3.4万件。下半年，南京要大力发展房屋租赁市场，支持专业化、机构化住宅租赁企业发展，鼓励住房租赁规模化经营。