提升面貌和品质，建设新型创业服务平台

　　本报讯（通讯员刘长清记者于洁尘）提升城市功能、改善人居环境、产业转型升级，打造鼓楼中心地区充满创新创业活力和宜居宜业魅力的“新增长极”。从今年6月起，模范路科创街区启动新一轮提档升级，科创街区管理办主任田洪昊昨天介绍，重新定位后的科创街区3.9公里长、区域范围扩容到4.2平方公里，目前已聘请国际一流公司进行区域定位规划，同时筹备聘请“中关村”运营机构加盟街区的运营。

　　为模范路街区“量身定制”规划的策略顾问机构是戴德梁行，该公司是国际房地产顾问“五大行”之一，服务范围包含策略发展顾问、投资及顾问服务、估价及顾问服务、项目及建筑顾问等。根据规划，模范路科技创新街区范围将北起黑龙江路、福建路、察哈尔路，南沿童家巷、模范西路，西起外秦淮河，东至中央路，区域面积约4.2平方公里。

　　科创街区不仅要发展科技产业，还应高规格提升街区“面貌和品质”。吸收上海等地科创园区“不仅把园区办好，还要把区域环境打造好”的经验，模范路街区将依托鼓楼中心地区优势和山水城林的绿色空间，加速产业转型提升、引入创新创业要素，同时加速城市配套完善，提升区域城市化水平。

　　“如果三牌楼大街上有很多‘品质生活’小店，能让人坐在路边咖啡座里翻阅资料、洽谈项目，这样的环境势必会更吸引人才集聚。同时，店铺租金也不会像现在这样偏低了。”田洪昊介绍，国内一些优秀园区周边区域均由国资购买沿街小店，统一打造、统一招商，正是为了营造高品质环境，以留住人才、留住优秀企业。

　　环境宜居宜业，目的是增强经济发展活力，因此，积极整合各类资源，建成一批兼具创客中心、众创空间和孵化器功能的新型创业服务平台，也是模范路街区此次提档升级的目标之一。目前，街区紫金智梦园内即将运行全省首个军民融合众创空间——华讯方舟军民融合众创空间。该空间由华讯方舟公司领头，邀约多个高校科研机构和公司入驻，为国际国内综合防务服务领域提供技术服务。目前，这里已聚集了这类企业20多家。

　　此外，街区与国内知名的创新创业服务机构“黑马会”合作，引入了南京唯一的“黑马课堂”项目。鼓楼区为此投入200多万元，打造了可容纳130人的在线互动课堂。届时，创业者和企业家将可免费听课，并与俞敏洪、360CEO等大咖实现互动和交流。与此同时，借助今年鼓楼区重大项目南邮科创中心、南京科技广场二期等两大载体的兴建，街区将进一步吸引物联网领域、工业新材料领域的人才和项目在此落地。

　　据悉，重新定位以提档升级的模范路街区，将于今年11月正式完成“升级方案”的制定，并率先启动紫金智梦园的改造。“专业的人做专业的事”，街区目前已与北京“中关村”街区的运营商展开了洽谈，拟引入专业机构同步实施模范路街区的运营。