中国江苏网讯 房源来了！21日晚间，南京网上房地产挂出了三家楼盘的预售许可证，涉及住房超过1000套，平淡许久的房地产市场要在楼市“红五”的尾巴热闹一把了。这三家楼盘分别来自燕子矶新城、栖霞以及高淳，在限价政策的严格调控下，刚需买家最在意的房价仍维持原有水平。

　　燕子矶新城房源不做精装了

　　坐落在南京城北燕子矶新城核心位置的保利国际社区（原中航国际社区）在21日领取了二期项目三幢楼的预售证，涉及房源376套，均价在25300元-26200元/㎡之间。跟之前售罄的一期房源相类似，这批住宅的户型最小的89平方米，最大的140平方米，销售房源的“起步价”约为230万元。

　　交汇点记者了解到，保利国际社区的一期项目共分三次开盘，毛坯均价全部为25000多元/㎡。该楼盘在一期销售完毕后，开发商在申领二期房源预售证时，原本打算通过“毛改精”的方式逐渐提高房价，按照燕子矶新城的房价“红线”标准，当地的毛坯价为25000元/㎡，装修价则在30000元/㎡。业内人士透露，开发商改精装的请求一直未获认可，导致开盘时间一拖再拖，从此次保利国际社区领取的预售证来看，价格依然维持了原来的水平，前期没有买到房源的刚需客户可以挑挑拣拣了。

　　另外，根据开发商给出的公告来看，现场报名登记的时间为5月22日上午9点至次日上午9点，买房人凭身份证、购房证明、个人征信报告等材料即可。

　　栖霞华侨城精装价27000元/㎡

　　位于栖霞的华侨城翡翠天域也领取了11幢住宅的预售证，共有220套精装房源亮相，销许均价为27000元/㎡左右，户型包括89平方米、115平方米、130平方米等。据了解，这是该楼盘第三次领取预售证，前期仍有部分房源在售，均价为25500元/㎡。高淳的雅居乐花园新领取了432套房源的预售证，均价8000元/㎡左右，主力户型有90平方米、105平方米、125平方米等，房价基本与前期持平。

　　此外，位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江定于22日下午举行摇号，共有970组买房人申请211套房源的摇号资格，中签率约为22%，开盘日期初定为23日。这批新房的销许价为37000元-40000元/㎡不等，最大户型达238平方米，总价五六百万起步，距离上一次开盘已有一年多的时间。

　　“红五”翘尾，河西楼盘快开了

　　作为买房人最为关心的板块之一，河西房源何时上市一直备受关注。交汇点记者了解到，去年11月份河西10盘同开之后，接下来的住宅亮相脚步正在迫近。

　　市场人士介绍，此次河西开盘的数量仍有不少，超过10家是大概率事件，而且很有可能按照板块分批推出。具体包括河西中部的华新城、保利天悦、海玥名都，河西南部的佳兆业城市广场、正荣滨江紫阙、升龙天汇，江心洲的仁恒绿洲新岛、胜科星洲府等，房价上依然维持中部45000元/㎡、南部35000元/㎡的“红线”水准。据介绍，目前开盘时间、首付标准与开盘方式等依然待定，打算置业河西的买房人不妨向售楼处查询，早作准备。记者 马祚波