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南京国土局公布上半年土地出让计划:住宅用地占比超7成
2017-03-01 07:45:00  来源:交汇点  
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  交汇点讯 今晚7时半,南京市国土局官网发布了今年上半年全市经营性用地的出让计划,预计将供应房地产市场370公顷土地,其中商品住宅用地占了73%。

 

  燕子矶4幅住宅地块亮相

  根据这份“2017年上半年经营性用地出让计划”,交汇点记者看到,拟在今年上半年出让的地块名称、区域、面积、用途等主要指标均予以公示。数据显示,南京全市今年上半年经营性用地出让65幅,合计370公顷,其中商品住宅用地270公顷。从地块用途来看,商品住宅用地占73%,占全年计划的51%,刚好超过一半,与往年同期相比有较大幅度的增加;从地块分布区域来看,全市各区域分布较为平均,其中城北板块的燕子矶新城、溧水新城等新兴区域的土地供应量相对较多。

  在此次供地计划中,南京城北板块是主城六区里供应量最大的区域,共有10幅地块亮相,其中含迈皋桥2幅、红山路3幅、和燕路1幅、燕子矶4幅,值得关注的是,来自燕子矶新城的4幅地块均包含住宅项目,除了1幅住宅地块已于前日正式公告以外,其余3幅均为首次亮相,交通、商业等配套利好的不断释放,吸引了不少房企关注的目光。

  城中范家塘等存量地块上市

  国土部门介绍,从地块来源上看,今年上半年的供地计划中,存量土地数量较多,而新增建设用地比例下降,特别是主城区及近郊区的危旧房、棚户区改造地块开始上市。比如秦淮区范家塘旧城改造地块已经列入上半年的出让计划当中,地块东至莫愁路,南至韩家苑住宅区,西至西止马营住宅区,北至建邺路,在去年的棚改项目中,范家塘片区组织了2000多套保障房共居民挑选,房源位于丁家庄等7处保障房片区。记者了解到,该地块今年上半年将以商住混合、零售商业及轨道交通用地的性质上市,用地总面积为2.1公顷,其中住宅部分达1.55公顷。

  相关人士告诉交汇点记者,随着这些地块的陆续推出(其中部分已成功出让)和全年土地供应量不断加大,将对缓解南京土地市场供需矛盾、稳定土地市场预期起到积极作用。南京市也将继续严格执行“双限”等调控政策,进一步加大土地市场供应力度,加强购地资金的来源审查,提高购地的准入门槛,促进土地市场健康发展。

  交汇点记者 马祚波

  附表:2017年上半年经营性用地出让计划明细表

 

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责编:缪钦 崔欣