“本来家里人商量,再辛苦几年就进城买套房子,没想到今年县里就有了新政策,鼓励我们进城购房,还有一大笔补贴。”3月27日,阜宁县硕集社区张单村农民曹梦杰满心欢喜地告诉记者,自己刚在县城西城沁园住宅小区认购了一套房。

今年初,阜宁县对近5年来的农房改善工作推进情况、群众的关切关注、全县经济社会发展的现实需求等方面综合考量,在完成农村危房“康居工程”166个集中点、近3.4万户农房改善的基础上,今年又把引导群众进城入镇作为农房改善工作的头等大事,打造农房改善2.0升级版。新政策得到群众的积极响应,一季度已有986户农户签订进城入镇认购协议。

“我原想进新型农村社区安置,但看到县里的新政策,就改变了主意,到县城山阳花苑认购了一套房子,政府还帮我缴纳了养老保险,老来生活也有了着落。”羊寨镇沙岗村农户陈超同样心里美滋滋。

为了满足部分农民不贴钱、少贴钱,也能住新房、住好房,过上与时代同步的现代城镇生活的美好需求,年初,阜宁县建立涵盖县镇的房源库。通过县房产超市统一运作、多家房企联动,为进城入镇群众提供50平方米至156平方米的多种户型、1600元/平方米至6800元/平方米梯次价格的房源,满足刚需、改善等各类需求。采取“土地交易收益返、国有公司促销补、开发企业团购贴”的方式,大幅提高进城入镇奖补标准,新出台《农民进城入镇购房优惠政策》,有补贴标准、有房源、有户型、有价格、有联系电话,村民群众一看便知。

群众得到的实惠在哪儿?阜宁县三灶镇九灶村党支部书记顾春城给记者算了一笔经济账:拆除农户90平方米旧房(按每平方米350元计算,就可拿到31500元补助款),如在靠近镇的县城四通花苑购买房子,房价仅需1600元/平方米,选择同样为90平方米的房源,总价14.4万元,县镇和企业的奖补高达11万元,这么一来,买了新房,还略有结余。

引导群众进城入镇,既要让群众在城镇安居,更要让群众在城镇发展,绝不是简单地请群众上楼。阜宁县通过系统集成,释放政策红利,提高进城入镇吸引力。新政策的底线是保障基本生活有着落,规定给予每户有1人享受按1000元/年标准,或2人享受按500元/年标准,一次性缴纳15年的城乡居民基本养老保险费用,目的是为解决年龄较大群众的基本生活问题。对符合创业条件的,给予个人最高50万元、小微企业最高300万元富民创业贷款,个人贷款3年全额贴息、小微企业2年按半贴息,既满足群众的创业意愿,也解决了资金问题。接下来,政府还将免费为进城入镇劳动力提供就业技能培训、就业信息推送,一条龙服务有劳力缺技能群众的就业问题。

政策出台后,阜宁县除了加大宣传力度,还在服务和保障上多用心。“群众有顾虑,我们来解答。”县里成立政策解读工作组,针对群众进城入镇没钱怎么办、将来生活怎么过等问题,进行系统解答,并利用融媒体中心全新平台与用户互动,及时为群众答疑解惑,把政策宣讲到群众心坎上。

陈良镇党委书记刘祥告诉记者,镇里按新政策规定,专门定制“入户服务包”,“对需要按揭贷款的群众,由政府拨付首付款至房企,银行办理按揭贷款,奖补资金余额直付群众用于装潢等。同时,对进城入镇群众,提供水、电、气、网、不动产办理等一站式服务。”进城入镇群众,不变身份、保护权益,通过集体统一流转土地,保障其财产性收入。

记者 卞小燕