10月23日，在栖霞山板块的G71、G72地块终止出让的情况下，南京出让4幅土地，除了一幅加油站用地外，其余3幅均为纯住宅用地，包括备受关注的南部新城和河西南宅地。让人稍感意外的是，南部新城地块的楼面价超过了河西南，这对南京未来的楼市板块或许会产生一定的影响。

　　南部新城G70地块位于秦淮区红花街道华园路两侧，起拍价23.4亿元，最高限价33.8亿元，起始楼面价22972元/平方米。经过59轮竞价，被南京华侨城实业发展有限公司以29.2亿元拿下，成交楼面价28666元/平方米——这也是本轮土拍竞争最激烈的地块。河西南G75地块位于建邺区河西南部，靠近天保街和庐山路，起拍价11.3亿元，起始楼面价24445元/平方米。最终，经过19轮竞价，被南京国资投资置业有限公司以13.1亿元拿下，成交楼面价28339元/平方米。值得一提的是，这是河西南时隔三年迎来的首幅纯宅地块，也是今年来河西第二次出让宅地，各家地产商表现理性，并未出现争抢的现象。而且，南部新城的成交楼面价超过河西南，也让业内人士有点意外。在持续的利好之下，南部新城房价持续走高，未来或许会有更大的变数。

　　记者 景正华

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　　南京1378套共有产权房月底摇号

　　10月23日，南京市住房保障和房产局公布了《南京市共有产权保障房报名名单公示及摇号相关工作的公告》。据悉，南京近期推出了1378套共有产权房，在有效报名期内，共有2875户家庭（或个人）及1户优先保障对象（见义勇为人员家庭）成功报名，将于10月28日摇取顺序号，前1377号的家庭（或个人）进入共有产权保障房申购资格的审核环节。

　　记者了解到，此次南京供应的1378套共有产权房房源，主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园，西花岗西的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。其中，面积45平方米的共有产权房主要集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园；55平方米的主要集中在丁家庄二期的凤梧园；65平方米的主要集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园；85平方米的主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。

　　价格方面，丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/平方米，西花岗西共有产权保障房销售价格为16020元/平方米。

　　相关负责人介绍，共有产权保障房可分次购买产权份额，其中，首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%，其他保障对象不低于80%。自首次购买产权5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额，每次购买份额不低于原房款总额的10%；5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。记者 景正华