住在这块风水宝地，热切期盼城东片区大发展、大提速”

　　编者按春节前夕，市委主要领导专题研究了我市东部地区规划发展工作。东部地区具有良好的区位优势、科教资源优势和生态人文优势，但长期以来存在发展不平衡不充分等问题，资源优势还没有最大程度转化为发展优势、现实优势。市委主要领导指出，要把握高质量要求，践行新发展理念，站在城市发展的全局和战略层面，系统谋划、加速推动南京东部地区高质量发展。

　　如何推进东部地区高质量发展，打造城市转型升级新增长极，本报今起推出系列报道，听取城东居民的心声，了解东部建设成就和最新进展，分析当前及未来一段时期的规划方向和发展愿景，展望“东部崛起”之路。

　　以紫金山脚下的马群为核心点，辐射沪宁高速和S122公路两侧一片，是南京人心目中城东板块的“桥头堡”。这里自古就被誉为风水宝地，从保留至今的“青龙、白象、麒麟、仙鹤”这些老地名即可管窥一斑。

　　南京东部地区，即绕城公路和宁杭高速以东、长江以南、宁镇市界以西所围合的区域，面积758平方公里，涉及4个行政区。以紫金山为分割，山两侧的城中板块发展水平超过了城东片区。上月，市委主要领导专题研究南京东部地区规划发展时指出，要加快东部地区的高质量发展，以高水平规划、高标杆推进、高起点定位，打造城市转型升级的新增长极。

　　连日来，本报记者走访城东片区多地，感受到了居民群众对“东部崛起”的热切期盼。

　　紫金山麓的天泓山庄是南京的老牌高档小区，“环陵路1号”的门牌号足可彰显小区地理位置的优越。年近六旬的居民赵先生是一位企业主，十多年前入住小区时，赵先生的儿子已经走上工作岗位，不需劳神。他说：“出门从沪宁高速连接线到中山门仅5分钟车程，走环陵路往玄武大道也就三五分钟，沿途林荫道美不胜收。住在这里的环境之好，南京恐怕找不出几处来。”

　　然而，几年前儿子结婚成家后，却选择了在河西购房。赵先生介绍，小区周边有高尔夫球场、马术场、果岭公园，却只有卫生院级的医疗机构和一所太阳城小学，对于儿子这样正处于事业拼搏期的人来说，明显配套不够。有了小孙子后，孩子的就学和就医更成了年轻父母关注的重点。他说：“我这种半退休的人，居住环境好就足够了，但儿子他们关注的配套问题，这里还有欠缺，新亮点难寻。这不，儿子在河西买的房子二手房价格已经超5万了，我这儿才3万出头。”

　　芝嘉花园社区副书记张伟的话则说出了老城东人的心声。他介绍，目前马群一带的居民买菜都不方便，往西到孝陵卫，往东到麒麟门，都要开车10多分钟，才能买到便宜新鲜的菜。芝嘉花园、金马花园、天悦花园、紫金尚园等小区的居民，均有配建大型菜场的需求。

　　“城东发展的‘三大短板’，表现为交通存在堵点、民生配套不够、城市建设水平不均衡上。”栖霞区马群街道办事处主任华巍表示，S122省道快速化改造后，车辆通行更加顺畅，栖霞马群、江宁麒麟一带的居民进城更方便了。但遗憾的是，2号线马群地铁站附近目前“堵点”仍在，早晚高峰期人车拥堵。去孝陵卫的居民，必须经这里才能通往交通顺畅的中山门大街，而前往汤山的车辆也会拥堵于此，之后才能通往宽敞的泡温泉之路。在马群换乘中心建成之前，该处“堵点”情况不易改善。

　　紧邻钟山风景区的玄武区钟鼎山庄居民，则为孩子的就学而发愁，只得想办法借读南理工小学，或是瞄准仙林南外。

　　城东板块，既有“高大上”的高档小区群，又有全市面积最大、最集中的保障房集聚区，城市建设水平不均衡。从2000年起，城东陆续建成入住了南湾营和花岗等全形态的保障房片区，包括拆迁安置房、中低价商品房、经适房、人才房、共同产权房等，南湾营百水芊城等片区有150万平方米、花岗片区有200多万平方米的保障房。这些老小区当初的建设水平起点低，历经十几二十年的使用，小区老旧情况严重，道路、绿化、物管、商业和医疗等配套等已显不足。

　　百水家园社区居民王士宝是老城东人，2004年拆迁后搬至百水芊城。“以前小区缺少配套，环境脏乱差，汛期百水河的水能淹进小区。”他介绍，去年起，马群街道对小区实施整治，附近的有轨电车开通后，居民到新街口、鼓楼更方便了。他说：“住在这块风水宝地，热切期盼城东片区大发展、大提速。”

　　本报通讯员 朱凌青

　　本报记者 于洁尘 王聪