扬子晚报讯（记者李冲）首套房贷利率在连续上涨22个月后，在今年的11月份首次出现环比“零涨幅”。近日，融360监测数据显示，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍（上浮16.5%），环比首次持平。融360房贷分析师李唯一预计，未来利率继续上涨可能性不大，部分地区利率将出现小幅回落，而整体趋势仍将保持稳定。

　　11月上调利率银行数量较上月减少，同时利率回落银行数量也较上月减少，首套平均利率首次出现持平。从全国首套房贷款平均利率走势来看，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平；同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%，上升6.53%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中11月最低值为上海5.19%，较上月持平；最高值为武汉6.26%，较上月持平。

　　融360监测数据显示，2018年11月首套房贷款利率执行基准上浮15%及以上的银行分（支）行数量达375家。11月仍有部分银行高位回调利率，数量较上月减少，利率水平依旧维持在基准上浮15-20%的水平。

　　从首套房贷款首付来看，全国范围内仍以3成为主，全国533家银行分（支）行中首套首付2成的有20家银行，占比3.75%；首付3成的有413家银行，占比达77.49%；首付3.5成的银行有59家，首付4成的银行有18家。

　　融360网贷分析师李唯一表示，2018年11月全国首套利率出现持平上月情况，环比涨幅进一步降低，二套利率出现回落。今年以来，限购限售，政策导向明确，投机、投资性质资金逐渐离场，利差呈现出进一步缩小并保持稳定。

　　李唯一分析称，数据显示当前利率较基准上浮已处于高位，继续上浮空间较小，下调的影响因素尚不完全具备，加之当前资金流动性出现利好，预计未来利率继续上涨可能性减小，部分地区利率出现小幅回落可能性增大，在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。