南京新房价格已连续一年不涨了，同比价格也出现了“两连跌”。12月18日，国家统计局发布11月份70个大中城市新建商品房价格情况，现代快报记者了解到，11月份，南京新建商品房价格环比上月下跌0.2%，同比下跌1.5%，二手房价格也环比下降0.5%。

　　见习记者 谢毓灵 现代快报/ZAKER南京记者 张瑜

　　根据国家统计局数据，从2016年12月，南京新房价格环比指数开始下跌，其中，除了6月和9月持平外，其余10个月均在下跌。比起2016年，2017年南京新房价格的同比涨幅也一直在跌，10月份，南京新房价格出现了首次同比下跌，11月再次同比下跌1.5%，形成了南京新房价格同比指数“两连跌”。

　　同时，南京的二手房价格也没有涨，记者从2017年11月70个大中城市二手住宅价格指数了解到，11月份南京二手房价格环比下跌0.5%，比去年同期上涨0.5%。现代快报记者了解到，2017年以来，除了2月份、6月份，二手住宅价格有两次环比上涨，5月份一次持平外，其余8个月，二手住宅价格均为环比下跌。另外，同比涨幅也一直在跌，由1月份的同比涨32%，降到了11月的0.5%。

　　回顾11月份的南京楼市，令人印象最深刻的无疑是河西的“十盘齐开”。 不过，现代快报记者从权威机构数据了解到，11月，南京29盘共推出了近万套房源，除了河西10盘售罄外，其余19盘中仅有3盘售罄。当月的成交量为5040套，环比涨了三成多，同比去年跌了14%。来自机构统计的数据显示，今年11月，南京的8大板块里，有7大板块都呈现出“零涨幅”，而仙林板块的价格还略有下跌。

　　在统计部门公布的70个大中城市房价当中，江苏占4席。从数据来看，11月份，这4个城市房价走势依旧分化比较明显。除了南京的新房价格环比下跌外，无锡、扬州的新房价格也环比下跌0.2%、0.3％，而徐州11月份新房价格则是有所上涨，环比上涨0.6%。不过，同比去年，这三个城市的新房价格都还在涨。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平。此外他表示，70个大中城市中，一线城市房价环比下降，不少二三线城市房价环比略涨。