本报讯（记者 邹伟）昨天，市国土局网上拍卖成交4幅地块，成交总价49.7亿元，溢价7.8亿元，没有一块地达最高限价。这反映出南京土地市场趋于平稳和理性。

　　秦淮区G59清水塘节制闸住宅地块，东至清水塘路，南至节制闸路，西至节制闸路9号小区，北至枫丹花园小区，出让面积约2.3万平方米，综合容积率1.93，底价11亿元，最高限价15.7亿元。这幅地块虽然面积不算大，但位于主城，资源稀缺，备受业内关注。经过33轮竞价，该地块最终由中冶置业集团有限公司以14.2亿元竞得。该地块周边在售房源较少，均价在每平方米4.2万元—4.7万元。

　　G60秦淮区大明路地块是4幅地块中唯一的商办混合用地，东至国有空地，南至大明路，西至卡子门大街，北至窨子山路，紧邻地铁3号线大明路站，出让面积约2.7万平方米，最大容积率5.8，建筑高度100米，底价8.5亿元。按照要求，该地块内须建设一座约3万平方米的五星级酒店，且酒店不得分割转让、销售。因只有一家单位报名竞买，该地块最终由新兴发展集团南京有限公司以底价8.5亿元轻松竞得。

　　G61地块位于江宁区东山街道天环路以北、环镇东路以西住宅地块，出让面积约3.3万平方米，底价10亿元，最高限价14.5亿元。经过23轮竞价，该地块由宁波宁兴房地产开发集团有限公司以12.2亿元竞得。

　　G62地块位于江宁区东山街道天环路以北、天佑路以西住宅地块，距离G61地块很近，出让面积约4.1万平方米，底价12.4亿元，最高限价17.9亿元。经过25轮竞价，该地块由南京朗福地产有限公司以14.8亿元竞得。

　　值得一提的是，G61和G62地块的成交单价都在每平方米1.4万元左右，大大低于此前其所在板块每平方米1.9万余元的地块成交最高单价。这两幅地块周边在售楼盘也不多，毛坯均价每平方米2.27万元左右，精装均价2.45万元左右。