中国江苏网9月29日讯 河西南的低价退房终于在昨天下午迎来了“幸运儿”。在总共1125组申购者中，1108号买房人在南京公证处的现场摇号中幸运中签，按照约定，买房人必须在10月1日前一次性付清496.6万元的购房全款。

　　记者 马祚波

　　昨天下午三点，南京公证处的现场摇号直播吸引了数千位买房人的关注，他们大都紧盯着河西南的一套退房房源。在南京网上房地产挂出的9月份期房退房名单中，河西南部某楼盘的一套精装退房位于小区5幢1单元的18楼，面积为142平方米，单价34906元/㎡。扬子晚报记者了解到，该楼盘目前已经清盘，受限价政策的影响，项目数次开盘的价位始终维持在35000元/㎡左右，而在安居客等网站上该楼盘的二手房挂牌价在45000元-48000元/㎡之间，成交均价则在45000元/㎡左右，与退房的单价相差了10000元/㎡，总价相差150万左右。

　　在该房源信息公布后的第一个周末便有400多人报名，来自南京公证处的信息显示，报名人数共有1158组，剔除掉不符合规定的，实际参与摇号的人数为1125组。由于数量太多，昨天下午的摇号分为多轮进行，首先按每100组一个号段，即1号球代表1—100号报名人，2号球代表101—200号报名人，以此类推，将1125组分为12个号球。第一轮的中签号球为12号，即代表1101-1125组中签，在随后的摇号中，1108号最终中签！

　　扬子晚报记者了解到，这套退房之所以上榜，是由于房主自身的贷款环节出了问题，款项一直下不来，而且在房主购买该楼盘的同时，在另一家楼盘也买到了房子，最终放弃了河西南的房源。销售人员表示，所有的申购者之前都签署过承诺书，承诺摇号后三天内一次性付清全款，也就是说，1108号买房人必须在10月1日前将496.6万元的全款交给开发商。

　　市场人士指出，之所以这套退房吸引了如此大量的买房人关注，主要还是跟河西南的新房供应量“断档”有关。自去年下半年至今，由于楼市调控的政策影响，河西中部和南部的楼盘均“按兵不动”，过去这一年鲜有楼盘开盘入市，无法上市的原因可能与楼价较高、从而影响南京房地产市场的整体均价有关。不过，从这一次退房摇号不难看出，南京河西等热门地段的购房需求依然旺盛，1125组申购者均签署了一次性付清房款的承诺书，也就是说，手持数百万现金等待购房的客户仍超过千组。