前一阵子，南京晨报一直聚焦市民反映及投诉的群租房问题。南大和园小区“二房东”扎堆，将一套房隔成多间群租房，存在扰民和许多安全隐患。南京出台租赁新政推进“租购同权”的同时，要求大力整治群租房，违规群租房要追究刑事责任。

　　近日，南京警方出台了《南京市公安局关于群租房排查、整治重点问题的执法指引》（以下简称《指引》），南京公安局栖霞分局针对辖区“群租房”存在的相关问题，开具了《指引》出台以来全市首张罚单，“二房东”王某被罚2000元。

　　据了解，9月16日，南京栖霞公安分局民警在尧化门某小区进行“群租房”集中清查时发现某居民家中有多人居住，正在屋内的房客告诉民警自己是从“二房东”处租到的房子，和他一同居住在这里的还有2户人家，一共有5人，大家都不认识。民警联系上房东后得知“二房东”从大房东处承租后私自改变房屋的格局，做起了“二房东”的生意。

　　检查中，民警发现该房屋被改造成了3个独立的小房间，为了解决每个房间的用电问题，“二房东”私自改变房屋原有的电路，私拉乱接电线，并且房客有使用大功率电器的现象。民警当场告知“二房东”私拉电线后有极大的消防安全隐患，并当即下发了《责令限期整改通知书》要求其3日内必须整改到位。然而，“二房东”却没有将民警的提示当回事，9月21日，民警再次复查时发现其并未按照规定整改。随后，民警依法将“二房东”传唤至派出所接受调查，并依据《中华人民共和国消防法》对该“二房东”处以2000元罚款的行政处罚，开具了《指引》出台以来全市的首张罚单。

　　据悉，为了加强对以“群租房”为代表出租房屋的管理，栖霞公安分局去年起推行“桩钉”工程，利用网格员、楼栋长等“五员五长”的力量，全面采集实有人口信息，在对出租房屋开展核查的同时，将其中租住的寄住人口、流动人口信息全部采集到位。

　　针对“群租房”存在风险隐患多的特点，栖霞公安分局要求民警梳理出“群租房”底数，并按照一般“群租”、单位宿舍、出租公寓等类型分类，根据不同情况落实相应管理措施。此外，为了进一步规范和强化“群租房”管理，栖霞公安分局还明确了“八个一”管理措施，即：一份房屋出租户综合管理责任书、一份“二房东”出租房屋安全承诺书、一份消防安全告知书、一个《租住公约》、一本《房屋出租户住宿人员登记簿》、一套消防安全设施、一户一份档案、一张小区楼栋楼盘表（一楼一表），切实降低“群租房”安全隐患。

　　下一步，栖霞警方还将加强“群租房”的排查整治力度，在强化对安全隐患进行整改处罚的同时，警方也积极鼓励市民对存在治安、消防隐患的“群租房”进行举报，一经查实警方将予以奖励。爱南京南京晨报记者 卢斌