中国江苏网8月12日讯（交汇点南京晨报记者 刘娟）昨日，南京市迎来513新政后的第四场土拍，将产生江北摩天高楼的核心区G41巨无霸地块尤其引人注目，不过令业界惊讶的是，这幅地块9点开拍，不到10分钟便出了结果，曾经盖出目前南京第一高楼紫峰大厦的绿地集团以底价90亿元拿下这幅地块。

　　第一高还是绿地的

　　这幅地块的拍卖没有任何悬念和争夺，仅一轮报价就定了输赢，被绿地集团以底价拿下。南京第一高楼紫峰大厦就是绿地集团所建，位于河西的金茂G97地块也被要求建设一栋500-550米高的塔楼，不过，根据规划，G41地块应该会成为新的南京高度，而拥有建设超高建筑的开发商并不多，这次还是终究让绿地集团囊括麾下，继续拥有“南京第一高”。

　　G41位于浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南。地块实际出让面积20万平方米，用地性质包括商办、商住、二类居住用地、社区中心用地，出让条件中要求须配建不低于5万平方米的五星级酒店、一座24班小学、一座12班幼儿园、一座基层社区中心，可以说是一个完整的商务综合体。

　　早在7月伊始，南京江北新区两周年新闻发布会上就已证实，江北新区核心区拟建一个超高层组团，初步方案包括：

　　① 500米左右的高楼

　　② 两幢400米左右的高层

　　③ 三幢大约300米的高层

　　而在这些高楼中，除了G41这样的超高写字楼，南京江北新区要打造新金融中心蓝图也初步呈现，江北新金融中心一期8月1日开始全球方案招标公告，这里将打造8栋百米以上高楼，其中就包括了2栋300米以上的摩天大楼。根据规划，江北新区新金融中心将以工商银行资产管理有限公司落地为核心，逐步吸引其他大型金融机构资产管理公司入驻，继而进一步吸引信托、基金、律师事务所、会计师事务所等同链产业集聚。

　　目前江北核心区在售楼盘并不算多，正荣润江城住宅房源全部售完，雅居乐滨江国际MiNi小雅组团6、9号楼剩余少量一楼的精装房在售，华润国际社区预计今年加推D2#，面积89平方米、108平方米、129平方米，受限价影响，这些楼盘价格都没有超过3万/平方米。

　　青龙地铁小镇迎“新面孔”

　　昨日拍卖的另一幅地块，江宁区麒麟街道青龙地铁小镇商办地块，东至河清路，南至现状，西至九乡河东路，北至五常路。出让面积17353.35平方米，容积率≤3.3，该地块为40年商办混合用地，出让面积17353.35平方米，挂牌起始价1.1亿元。经过87轮报价，被北京世通盛祥摘得，总价2.82亿元。

　　这幅地块是商办混合用地，出让要求配建不小于3500平方米的变电站和4000平方米菜场，同时还可以建筑酒店式公寓，要求装配式建筑面积比例100%，酒店式公寓建筑100%实行全装修成品交付。

　　这是青龙地铁小镇出让的第四幅地块，目前，区域内已有中南、恒大、新城3家开发商进驻，从区域内目前在售新房的均价来看，在26000-27000元/平方米。在恒大龙珺收官房源推出后，区域内目前仅有中南山锦花城一盘可售，这幅地块可以说是第一家商办地块，地位不可小觑。