南京楼市调控新政满月，认购量下降一成多

　　近期一大波房源将上市

　　快报讯（实习生 谢毓灵 记者 张瑜）5月13日南京楼市调控升级，新政实施至今已满月了。6月13日，现代快报记者从南京网上房地产了解到，新政后首个月南京新房认购4907套，与新政前的月均5900多套认购量相比，下降一成多。不过，自进入6月开始，公证摇号开盘渐成常态，多个楼盘新领销许预计近期开盘，南京楼市将有大批新房源上市，买房人可以好好选一选了。

　　5月13日，南京市政府发布《关于进一步加强南京房地产市场调控的通知》，规定新购房产权证不满三年禁卖，客户积累大于可供房源的商品住房项目要公证摇号，还要调整优化土地出让方式等等。

　　根据南京网上房地产的数据，从5月14日到6月12日，南京楼市共认购新建商品住宅4907套，成交4407套，算下来日均认购量164套，成交147套。

　　与新政前的月份相比，新政首月认购量有所下降。今年以来，除了2月份楼市异常冷清，1月、3月、4月的平均月认购量5900多套，而5月14日到6月12日期间，认购量4907套，比新政前下降17%左右。

　　公证摇号售房政策备受关注。由于公证摇号开盘的细则迟迟没有出台，在新政后的前两周少有楼盘开盘。直到5月31日，南京首批公证摇号开盘结果出炉，公证处摇号也逐步成为南京楼市常态，包括电脑摇号、乒乓球摇号、抽红包摇号等。据了解，在新政30天内，南京共有7家楼盘采用公证处摇号方式推新。不过，并非所有新领到销许的楼盘都采用公证摇号，还有多个楼盘房源数比客户人数多，达不到公证摇号的标准。

　　随着公证处摇号开盘持续，南京楼市在上周迎来全面爆发，12盘集中入市，带来新房上市量的井喷。据业内人士预测，近期多家楼盘将迎来公证摇号。6月14日，两个楼盘将通过电脑摇号方式，进行公开摇号。进入6月后，南京市国土局在8天内连续挂了3次地，共计32幅地块。根据公告内容，7月份南京将迎来3场土拍。