本报讯（记者顾小萍）昨天开始，我市进一步优化二手房交易流程，测绘、备案和资金监管实现“三合一”，记者在南京房地产交易市场华侨路分中心看到，以往需要市民3次取号、3次排队才能完成的流程，现在集中到一个窗口办理，20分钟内就能办结。

　　昨天上午11点，记者赶至华侨路分中心时，位于二楼的二手房交易大厅已看不到几个人，相较于以往显得格外冷清。“一系列调控政策出台后，二手房交易量急骤下降，尤其是主城板块，基本没多少量，因此，交易大厅早已不见以往的排长队，一上午只完成了17件办件量。现在交易程序进一步优化后，办件节奏加快，市民来办件基本上‘立等可取’。”华侨路分中心负责人祁亚军告诉记者。

　　我市二手房买卖交易流程包括3项：测绘配图、交易备案和资金监管。记者在现场看到，二楼大厅的20多个窗口中，有5个窗口进行了调整，窗口上写着“综合业务”几个大字，“综合业务窗口，就是实现了测绘配图、交易备案和资金监管的‘三合一’，市民只要取一次号，提交一份资料，排一次队，就可一次性完成上述3项手续，然后再至三楼进行缴税、交件，二手房买卖的所有手续就完成了。”祁亚军介绍，按照最新优化过的流程，买卖双方办理二手房买卖合同网签手续后，网签系统会自动向测绘系统推送测绘配图信息，测绘人员在后台就可以完成测绘配图，不需要在窗口排队办理；而随着交易中心与全市24家监管银行的系统进行对接优化后，二手房网签后，买房就可存入首付款，资金监管服务的主要手续基本实现在中介门店的同步办理。

　　“我爱我家”负责权证办理的工作人员巫莹在现场告诉记者，昨天上午9：30至11：30的两个小时内，她不急不慢地完成了7套房产的交易手续。“以往测绘、备案、资金监管分设在3个窗口，需要分别取号、分别排队，办理完一件交易最顺利的是半天，不顺利的时候有可能要从早上8点一直等到下午五六点。而今天，办好一件交易手续的时间基本控制在20分钟内。”巫莹说，此前交易最繁忙的那段时间，权证团队的10个工作人员都要被派至现场来取号、排队，“过去办手续，我们通知客户要请一天甚至两天假，现在客户请半天假基本就可以顺利拿到房产证。”

　　据悉，昨天起，我市华侨路、中山路、大光路、中央门4个房产交易大厅均实现了测绘、备案和资金监管的“三合一”办理。“目前还在试点阶段，4个分中心开通了13个综合交易窗口。未来将根据市民需要进一步扩充窗口数量。”市房地产交易市场相关人士表示。