记者29日从金坛区获悉，随着名仕家园小区业委会、社区和物业公司代表到银行成功开办公共收益三方共管账户，金坛区正式建立小区公共收益共管制度。这在全市尚属首创。

小区公共收益指小区内部业主共有区域及设施设备取得的经营收益，包括停车场收益、广告收益、商业活动收益等。

小区公共收益三方共管账户启用后，将由业委会或物管会经营管理，小区业主共同决定资金用途。资金拨付前，由属地社区、物业公司和业委会或物管会三方确认，打通小区业主与公共收益资金之间不透明的信息墙。

作为资金管理主体，业委会或物管会将通过公示公开、定期结算、使用申请、业主表决等方式管理公共收益，将资金用于小区设施设备维修更新改造、补充专项维修资金、公共活动费用及业主共同决定的其他费用等。

近年来，金坛区物管处积极推动各小区成立业委会或物管会，让广大业主参与小区物业管理。目前，全区已有62个小区成立业委会或物管会，未来全区198个小区都将成立业委会或物管会，并实现公共收益共管账户全覆盖。

金坛区物管处主任潘金悦表示：“将加强公共收益资金共管账户体系建设，进一步深化‘红黑榜’制度，围绕行业高质量发展，实现党建引领下小区共建共治共享。”（杨成武 宋蕾）