想购买新房以改善住房条件，手头没钱怎么办？可以“卖旧换新”。在12月10日举行的市人才住房政策宣讲暨“龙城购房节”云惠购活动上，市房地产业协会、市房地产估价与经纪协会联合发出倡议，倡导房地产开发企业和房地产经纪机构开展“卖旧换新”活动，助力居民加快房屋置换效率，减轻换房负担。

根据倡议，凡在常州市内有意出售自有存量住房、购买新房意愿的群众，均可享受“卖旧换新”服务，优先锁定新房房源，同步出售自有存量住房。房地产开发企业、房地产经纪机构分别与购房者签订服务协议，在约定时间内，由房地产经纪机构提供优先卖服务，通过线上线下聚焦推广加速旧房销售；由房地产开发企业提供意向房源锁定、购房补贴等优惠服务，满足居民置换需求。

居民如有意参与活动，可登录“常州住房一体化平台”的“卖旧换新”页面，登记旧房信息，选中意向新房后，与房地产开发企业、房地产经纪机构分别签订购房与售房协议。在约定时间内，客户交纳新房意向金，房地产开发企业将为客户锁定房源，房地产经纪机构将整合资源优势，为客户加速推广销售，缩短旧房售出周期。

“旧房如未能在约定时间内售出，房地产开发企业将无条件退还收取的诚意金，解锁房源。购房者参与活动没有风险。”市房地产业协会副会长倪志勇介绍，“卖旧换新”活动是以市房地产业协会、市房地产估价与经纪协会联合倡议，牵头组织房地产开发企业和房地产经纪机构为购房客户提供品质改善的一站式新型服务模式，这一模式将打破房子“不卖不敢买”的困境和难题，帮助居民实现对美好居住生活的向往，得到了两家协会会员单位的大力支持。目前，已有龙信臻园、白云新城等40多个楼盘和爱家伟业、常居、德佑、上城、苏桥、万域6家房产中介参与活动。

（记者 芮伟芬）