中国江苏网1月19日常州讯 节约集约利用土地，不仅要提高土地投资强度，更要提高土地产出水平，以亩产论英雄，盘活沉睡的土地资源。走进美氟新材料科技（常州）有限公司生产车间，2条犹如太空舱般的无尘产线，正24小时不停机生产氟素离型膜。据悉，该企业在宋剑湖科技产业园租用的厂房面积不到4700平方米，亩均税收却有近117万元。

得益于常州经开区遥观镇以“智能制造、新一代信息技术、新材料”为发展导向，全力加快高新技术企业和战略性新兴产业的布局，美氟新材料科技（常州）有限公司自2019年12月投产以来，产能稳步提升，2021年销售额超1.5亿元。

为高质量发展赋能增力。遥观镇通过低效用地整治提升和高端制造业引育集聚，加快实施制造业“腾笼换鸟”，推进园区更新工作。“通过整合低效工业用地，进一步盘活建设用地存量，不断提升宋剑湖新材料产业园和绿色机电产业园能级。”遥观镇党委书记王伟强介绍，全面启动宋剑湖创新智慧港和东方环保产业园两大园区更新项目，同步规划整合通济留道片区、钱家塘片区等地块，确保工业园区更新工作提前谋划、连续建设、成片见效，实现村级增收、土地增效、产业增质“三增”成效。

“智慧港”建设稳步推进。目前，宋剑湖创新智慧港项目所涉及的13家企业和11户民房的征迁腾退工作已全部完成，土地报批前期材料，林地报批前期手续，地灾、压覆矿、土壤调查、文保勘探等出让前期手续均已完成。

据悉，宋剑湖创新智慧港项目占地151亩，总投资20亿元，由江苏科维控股集团公司提供一级开发资金，联东U谷作为开发运营主体，进行二级开发，以打造聚合生产制造、研发设计、成果转化、企业总部、产品展示和生产性服务功能于一体的都市型高端产业智能制造园区为目标。“针对宋剑湖创新智慧港项目，我们将加快公交回车场迁移和2公里10kV高压线迁改，尽快完成土地报批并适时出让土地，确保项目一期尽快开工建设，计划2023年下半年竣工交付。”王伟强说。

“绿岛”项目跑出“加速度”。在东方环保科技产业园项目建设工地，配套的初期雨水收集池已进场施工。据悉，东方环保科技产业园占地面积119亩，致力于打造污染物统一收集、集中治理、稳定达标的“绿岛”示范区。目前，“绿岛”项目一期已形成净地，移交至常州东方环保产业有限公司。

谋定后动，一张蓝图干到底。在宋剑湖创新智慧港项目和东方环保科技产业园项目两大启动区建设试点的基础上，遥观镇还加快规划通济留道片区、钱家塘片区等地块。其中，通济留道片区规划范围南至广电路、北至人民路、西至华昌路、东至新誉、光大环保技术装备厂区，规划面积512亩。钱家塘片区规划范围南至广电东路、北至轻纺路、西至强力电子厂区、东至光大环保能源厂区，规划面积465亩。针对这两个片区，遥观镇开展详细调查摸底，全面厘清土地、房屋、企业、人口、道路水系、文化遗存、环境容量等情况，已初步完成规划设计方案。

王伟强表示，下一步，遥观镇将紧紧围绕“一年启动、两年主攻、三年总攻”的进度目标，推进园区更新工作，加快宋剑湖新材料产业园、绿色机电产业园等载体建设，推动重大项目建设，以高端化、智能化、绿色化为引领，进一步引导扶持重点企业做大做强，加快形成更多百亿级产业集群。（常景轩）