常报全媒体讯 买套房子，定金和首付都付了，却由于卖家无法按照约定还清房贷，最终导致交易黄了。因双方协商未果，买家诉至法院。近日，钟楼区人民法院判决卖家违约，需返还给买家首付款及双倍定金。

　　去年5月，赵先生通过中介，购买了钟楼区一套面积约100平方米的二手房，总价135万元。当时这套房子还有贷款并设有抵押，双方签订合同，房主吴氏夫妇同意于一个月内还清贷款并办理房屋抵押注销手续。合同还约定，如果卖家中途毁约，应双倍返还定金并承担中介费。合同签订当天，赵先生就支付了定金3万元和中介费、评估费等共计2万多元。两天后，他又支付了首付款4万元。

　　就在赵先生准备付清尾款时，房主却称无法还清房屋贷款。因与房主协商未果，赵先生诉至钟楼法院，要求解除合同，判令房主返还首付款，并支付双倍定金以及中介费。

　　吴氏夫妇经法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。但是，躲避庭审并不能躲过法律义务。法院审理后认为，原告诉请于法有据，根据合同法的相关规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。据此，法院一审判决，吴氏夫妇向赵先生返还购房款4万元，并支付双倍定金6万元及中介费2万多元。

　　（吴同品 陈德严 顾董娜）