“60.21万元，成交！”12月23日，经过网上竞拍，常州永和精细化学有限公司取得洛阳镇1338平方米土地50年使用权，成为本轮改革试点时间窗口关闭前，我区最后一笔农村集体经营性建设用地使用权交易。至此，武进全面完成农村集体经营性建设用地入市改革。

　　自然资源部统计，截至目前，全国农村集体经营性建设用地完成入市11180宗。其中，武进完成9831宗，占全国交易总量88%。

　　武进是“苏南模式”发源地之一，上世纪80年代起，乡镇企业异军突起，农村集体经济发展迅速，全区工业企业2万多家，农村集体建设用地存量11万亩。

　　根据现行土地政策，农村集体经营性建设用地禁止入市交易，由于没有纳入统一的土地市场，农村集体建设用地资产权属不清、价值弱化，农村集体和农民的权益难以保障，也成为企业发展瓶颈。

　　为此，中央农村土地制度改革试点本着“土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损”的三个底线原则，由全国人大常委会授权在试点地区暂停相关现行法律实施，允许农村集体经营性建设用地入市交易，试点时间到今年底结束。

　　武进作为全省唯一的改革试点地区，率先探索农村集体经营性建设用地入市改革。改革中，我区确定了城乡一体化建设用地市场。通过开发网上交易系统，与国有建设用地网上交易并网统一运行。2017年2月24日，交易系统上线开通，礼嘉镇蒲岸村一宗农村集体经营性建设用地发布出让交易信息，成为江苏首例。

　　农村集体经营性建设用地实现入市后，盘活了全区存量集体工业用地，显化了土地价值。2017年6月2日，雷利电机在深交所挂牌上市，成为全国首个以出让方式取得农村集体经营性建设用地使用权在A股上市的企业。该地块亩均产值从原来的10万元上升至1000万元。

　　改革探索建立了“同权同价、流转顺畅、收益共享”的农村集体经营性建设用地入市制度，让群众有了更多获得感。改革惠及67.5万人，促进农民和集体增收33.19亿元。

　　12月7日，全国政协提案委员会委员、自然资源部咨询研究中心主任王世元调研武进时表示：“武进改革解决了‘苏南模式’下，中小企业长期以来面临的集体建设用地资产权属不清、无法入市交易的历史遗留问题，促进土地资源的合理流动和优化配置，从而释放改革红利，对江浙沪地区企业加速转型，走上资本化、国际化道路具有重要意义。” （记者 鞠燎原 马叶星）