溧阳一小区新房墙体开裂惹纠纷

　　建设方：敦促施工方修理，妥善解决

　　常报全媒体讯 市民新家墙体开裂，找开发商协商赔偿事宜时，小区施工方竟提出在维修的基础上，用香烟来补偿业主的损失。近日，溧阳市民周先生向记者反映了这一咄咄怪事。

　　周先生告诉记者，去年9月，他在溧阳徐格笪花园小区拿到新房装修，今年5月，准备搬家入住时，发现墙体有开裂现象。从发现第一道裂缝起，裂缝数量逐渐增加，目前，客厅和卧室共发现了7处裂缝。发现这一现象后，他就开始向物业、开发商、住建委等部门反映。在此期间，开发商——江苏中关村科技产业园园区建设有限公司一位管理人员提出，用香烟票来赔偿，让周先生觉得又好笑又好气。“房屋质量有问题用香烟票来赔偿，我从来没有听说过！”周先生对记者说。

　　事情果真如此吗？记者随后找到了江苏中关村科技产业园园区建设有限公司，相关负责人说：“我觉得周先生的理解有误，我们公司从来没有提出过这种赔偿方式，因为，房子是新房，去年8月才交付，还在质保期内，压根不需要我们公司来赔偿或补偿。和他沟通补偿的一直是小区的施工方茂盛建筑公司。”该负责人称，他们公司作为建设方，一直在做协调工作，“关于周先生家的裂缝，从目测情况来看，是墙面上的一些收缩缝，并非房屋结构问题。”

　　于是，记者又找到小区施工方——茂盛建筑公司现场负责人吴先生，详细了解此事。吴先生说，今年7月9日，周先生向茂盛公司反映室内墙面裂缝问题，工作人员立刻上门核实。经实地勘察，发现房屋内墙装饰涂料面层存在竖向裂缝现象，该问题与装饰工艺可能存在一定关系。“虽然原因没有确定，当时还是和周先生进行了协调，周先生要求先赔偿42000元，付款后再行修复。对于这一要求，我们肯定不能答应。期间，我们的工作人员在7月11日至24日多次要求上门为周先生修复，但他一直以赔偿没有谈拢为由，不愿意让我们修复。”吴先生说。

　　8月6日，茂盛公司和溧阳市质监站、中关村建设公司再次到周先生家协调。“周先生又提出了10534元的赔偿方案，并单方面拟好了协议。我们当时还是提出，愿意派专业人员进行修复，但不能货币赔偿，最多附赠些香烟作为礼物补偿。周先生也同意了利用香烟进行补偿，就是数量没有谈妥。”吴先生说，作为施工方，他们只负责维修，没有赔偿的义务，“香烟仅仅是一种补偿方式”。

　　吴先生还表示，如果周先生对补偿方式不认可，又不愿意他们进行维修，也可以通过法律途径来解决。

　　（小波）