中国江苏网11月14日讯 在交接中，旧物业没有告知其签订了消防维修合同，新物业接手后，对突然冒出的这笔43万余元的消防工程维修费不予认可，导致结算陷入僵局。在广化桥社区和大楼物管会的积极协调下，消防维修公司最终核减了2万元，并将保修期延长3个月，矛盾顺利解决。

　　丰臣海悦大厦商住楼有128家商户。去年，大楼被查出消防设施严重损坏，需要维修；当年4月28日，大楼物业公司找了一家消防维修公司，对大楼的烟感报警系统、泵房双电源控制进行维修，费用43万余元。今年4月，工程全部结束。

　　因管理不善，合同签订后不久，老的物业公司被大楼物管会解聘。今年1月1日，新聘的国泰物业进场管理。在交接过程中，新物业和物管会对消防维修工程提出了异议，认为老物业公司和维修公司没有告知，导致他们对维修工程一无所知。双方陷入僵持，一方不肯拿出图纸，一方拒绝在结算单上签字。

　　为妥善解决问题，10月底，广化桥社区和大楼物管会召集消防维修公司以及维保单位、国泰物业和老物业，对此事进行磋商。社工和物管会工作人员详细了解情况后，对主要争议进行排查疏解，晓之以理、动之以情。经过数轮协调，日前，双方达成一致，消防维修公司延长3个月保修期，并主动核减费用2万元。

　　（宋振南 芮伟芬）