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莱迪升级重装9月迎客
2019-05-24 16:23:00  来源:扬子晚报  作者:贾晓宁  
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  时尚莱迪要“关门”?都开始抛货了

  别担心,只是升级重装,今年9月回归后将有更多新品牌

  5月22日,南京市民马小姐在大学毕业7年后,再次来到时尚莱迪商城。因为马小姐听说莱迪要关门了,就赶过来看看。商城里很多商家都在抛货,她买了2条裙子,一件上衣和一条裤子,只花了500元不到。店家告诉她,莱迪不是关门,而是装修升级,5月31日闭店,9月1日重新开业。扬子晚报/扬眼记者贾晓宁

  “回忆杀”

  年轻人记忆中的莱迪,

  满满的都是“买”和“吃”

  说起莱迪,南京姑娘,不管是70后、80后还是90后,大概没有人会不知道。马小姐2008年到南京上学,就加入了莱迪的逛街大军。“那个时候我们在浦口上学,每次到新街口,都是集合一队小姐妹,直接冲到莱迪,一路砍价一路买,然后就是吃吃吃。”

  2005年莱迪重新装修,更名时尚莱迪,500多家商铺主要以售卖服装、鞋帽、饰品为主,而后来慢慢有了小百货店、美容、美甲、摄影工作室等。买衣服是很多女孩的最爱,那时的莱迪是辐射周边地区的时尚中心,不仅有来自广东等国内厂家的新款衣服,还有来自韩国东大门的潮装。据莱迪工作人员介绍,当时很多店主下午赶到韩国首尔,第二天赶回,就为了当晚12点能买到东大门批发的服装。

  除了有时尚货源,莱迪还有个好处是“能砍价”。马小姐说,当时是穷学生,到莱迪买衣服主要是为了便宜,开口跟老板砍价就是对折,如果老板不同意,扭头就走,老板肯定会喊“姑娘等等哎……”

  而莱迪的吃,也曾经很有名,庙东排骨、龙门飞爪、天门花甲等,都是年轻人追逐的美食,当然也有人并不喜欢在莱迪吃饭,因为空气流动性差,空气中总是弥漫着这些小吃的混合气味,像极了韩国炒年糕那种甜腻的辣味……

  新莱迪会是什么样?

  有望成交通枢纽,连接中央、新百和苏宁

  还有一周左右时间,已经营业15年的时尚莱迪将进行新一次的升级改造。为何在此时选择升级,商圈招商负责人李立告诉记者,作为南京的时尚地标之一,莱迪在此时选择提档改造升级,主要原因有三:第一是政府规划要求,作为秦淮区商圈改造的重要试点,对莱迪提出改造规划;加上新街口的环境综合整治工程,莱迪此次改造已经成为必然;而作为时尚莱迪自身来说,也有提升自身竞争力,改造老化设施的要求。所以从2019年3月底,时尚莱迪提出改造升级计划。

  从目前的规划来看,改造后的莱迪将定位于南京年轻人最喜欢的网红打卡地。在总面积不变的情况下,把原来的500家摊位缩减到400家摊位,扩大重点品牌摊位的面积,提升品牌店的竞争力。同时改造消防、通风等基础设施,提升未来顾客的消费体验。

  从目前招商情况看,来报名竞争的品牌店已经达到2000家,供需比例已经高达1:5。但是,莱迪方面还是希望能有更多品牌,尤其是没有入驻过南京的新品牌能进驻新莱迪。而此次招商,时尚莱迪公司要求客户提供路演,详细解释自身品牌的定位发展和优势,来决定该品牌是否能进入新莱迪。据记者了解,本次莱迪餐饮商铺的竞争就十分激烈,负一层的23家铺位,已经有超过60个品牌在竞争。

  李立还告诉记者,未来新莱迪改造完成后,很有可能被规划为连接中央商场、南京新百以及苏宁易购大厦的地下枢纽通道,也就是说,只要逛新街口必定路过莱迪,如果这一规划实现,莱迪的人流量和竞争力又将大大提升。

  新莱迪家将有唐人街,还有“哈利波特”

  时尚莱迪新街区设计负责人陈楠告诉记者,在三月份莱迪提出改造时,曾经想打造一条唐文化街区。后来,新莱迪被设计为6大主题情景街区和一个活力体验广场。这六个街区除了之前的唐文化街区,被新莱迪的设计者定位为文化+之外,还有艺术+街区、传统+街区、原创+街区、科技+街区等。

  其中,传统+街区将以“哈利波特”情节为模板,还原一条欧洲中世纪街区,既有欧洲古典元素,也有哈利波特小说中元素。而唐文化街区将包含唐诗、唐装、古典装饰等元素,目前设计部也在紧张收集着能激发创作灵感的古典元素,争取拿出最好的设计。

  陈楠还告诉记者,新莱迪和过去在设计理念上有了完全不同。如果说过去时尚莱迪的特色是买和吃,那么未来网红莱迪的最大特色将是“好玩”和“互动”。

  店主啥态度

  担心未来房租大涨

  有人心生退意

  有人挺乐观

  虽然莱迪改造,对于企业和消费者来说是一个利好。但500个摊位缩减到400个,对于原商铺业主来说,压力很大。而老业主担心的问题有两个,一个是改造后还能不能留下,再有一个是房租是否会大幅上扬。

  在莱迪负二层与朋友合伙经营3年的杨先生告诉记者,这些年生意难做,服装店一个是要经营商圈,一个是要经营线上。3年前,杨先生才选择跟朋友合伙,进驻莱迪,而这次提档升级改造,杨先生听说房租会大幅上扬,已经心生退意。

  而从2006年就开始经营自己服装店的韩女士,也在清理自己的货品。说起未来,韩女士比较乐观。她告诉记者,在莱迪做生意,就是不断提升自己潜力的过程。她说,开始在莱迪自己只有负二层靠后的一个小店,但那个时候钱好赚,从来不担心进的货卖不出去。后来,店开大了,位置好了,结果网店竞争给了她很大压力。韩女士现在还能支撑莱迪的店,都是自己努力的结果。一旦店内的衣服滞销,韩女士马上就会联系供货商调换货品以适合顾客需要。同时,韩女士也在发展线上业务,她的微信好友里有700多老顾客,只要有新品上市,她就发朋友圈,老顾客如有需要,她就直接发快递。而这次莱迪提档升级,韩女士还是希望能留下,毕竟在这里经营多年,只要自己肯努力,就有办法适应新环境。

  而莱迪工作人员告诉记者,莱迪提档升级之后,会根据店铺位置和面积来定房租,所以也无需太担心租金大涨。而且,为了给更多老店主机会,莱迪将推出品牌培训青年汇,对老店主进行相关品牌以及时尚培训,让他们能更多了解市场并有机会对接新品牌,争取继续留在新莱迪。

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责编:郭蓓 崔欣
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