时尚莱迪要“关门”？都开始抛货了

　　别担心，只是升级重装，今年9月回归后将有更多新品牌

　　5月22日，南京市民马小姐在大学毕业7年后，再次来到时尚莱迪商城。因为马小姐听说莱迪要关门了，就赶过来看看。商城里很多商家都在抛货，她买了2条裙子，一件上衣和一条裤子，只花了500元不到。店家告诉她，莱迪不是关门，而是装修升级，5月31日闭店，9月1日重新开业。扬子晚报/扬眼记者贾晓宁

　　“回忆杀”

　　年轻人记忆中的莱迪，

　　满满的都是“买”和“吃”

　　说起莱迪，南京姑娘，不管是70后、80后还是90后，大概没有人会不知道。马小姐2008年到南京上学，就加入了莱迪的逛街大军。“那个时候我们在浦口上学，每次到新街口，都是集合一队小姐妹，直接冲到莱迪，一路砍价一路买，然后就是吃吃吃。”

　　2005年莱迪重新装修，更名时尚莱迪，500多家商铺主要以售卖服装、鞋帽、饰品为主，而后来慢慢有了小百货店、美容、美甲、摄影工作室等。买衣服是很多女孩的最爱，那时的莱迪是辐射周边地区的时尚中心，不仅有来自广东等国内厂家的新款衣服，还有来自韩国东大门的潮装。据莱迪工作人员介绍，当时很多店主下午赶到韩国首尔，第二天赶回，就为了当晚12点能买到东大门批发的服装。

　　除了有时尚货源，莱迪还有个好处是“能砍价”。马小姐说，当时是穷学生，到莱迪买衣服主要是为了便宜，开口跟老板砍价就是对折，如果老板不同意，扭头就走，老板肯定会喊“姑娘等等哎……”

　　而莱迪的吃，也曾经很有名，庙东排骨、龙门飞爪、天门花甲等，都是年轻人追逐的美食，当然也有人并不喜欢在莱迪吃饭，因为空气流动性差，空气中总是弥漫着这些小吃的混合气味，像极了韩国炒年糕那种甜腻的辣味……

　　新莱迪会是什么样？

　　有望成交通枢纽，连接中央、新百和苏宁

　　还有一周左右时间，已经营业15年的时尚莱迪将进行新一次的升级改造。为何在此时选择升级，商圈招商负责人李立告诉记者，作为南京的时尚地标之一，莱迪在此时选择提档改造升级，主要原因有三：第一是政府规划要求，作为秦淮区商圈改造的重要试点，对莱迪提出改造规划；加上新街口的环境综合整治工程，莱迪此次改造已经成为必然；而作为时尚莱迪自身来说，也有提升自身竞争力，改造老化设施的要求。所以从2019年3月底，时尚莱迪提出改造升级计划。

　　从目前的规划来看，改造后的莱迪将定位于南京年轻人最喜欢的网红打卡地。在总面积不变的情况下，把原来的500家摊位缩减到400家摊位，扩大重点品牌摊位的面积，提升品牌店的竞争力。同时改造消防、通风等基础设施，提升未来顾客的消费体验。

　　从目前招商情况看，来报名竞争的品牌店已经达到2000家，供需比例已经高达1:5。但是，莱迪方面还是希望能有更多品牌，尤其是没有入驻过南京的新品牌能进驻新莱迪。而此次招商，时尚莱迪公司要求客户提供路演，详细解释自身品牌的定位发展和优势，来决定该品牌是否能进入新莱迪。据记者了解，本次莱迪餐饮商铺的竞争就十分激烈，负一层的23家铺位，已经有超过60个品牌在竞争。

　　李立还告诉记者，未来新莱迪改造完成后，很有可能被规划为连接中央商场、南京新百以及苏宁易购大厦的地下枢纽通道，也就是说，只要逛新街口必定路过莱迪，如果这一规划实现，莱迪的人流量和竞争力又将大大提升。

　　新莱迪家将有唐人街，还有“哈利波特”

　　时尚莱迪新街区设计负责人陈楠告诉记者，在三月份莱迪提出改造时，曾经想打造一条唐文化街区。后来，新莱迪被设计为6大主题情景街区和一个活力体验广场。这六个街区除了之前的唐文化街区，被新莱迪的设计者定位为文化+之外，还有艺术+街区、传统+街区、原创+街区、科技+街区等。

　　其中，传统+街区将以“哈利波特”情节为模板，还原一条欧洲中世纪街区，既有欧洲古典元素，也有哈利波特小说中元素。而唐文化街区将包含唐诗、唐装、古典装饰等元素，目前设计部也在紧张收集着能激发创作灵感的古典元素，争取拿出最好的设计。

　　陈楠还告诉记者，新莱迪和过去在设计理念上有了完全不同。如果说过去时尚莱迪的特色是买和吃，那么未来网红莱迪的最大特色将是“好玩”和“互动”。

　　店主啥态度

　　担心未来房租大涨

　　有人心生退意

　　有人挺乐观

　　虽然莱迪改造，对于企业和消费者来说是一个利好。但500个摊位缩减到400个，对于原商铺业主来说，压力很大。而老业主担心的问题有两个，一个是改造后还能不能留下，再有一个是房租是否会大幅上扬。

　　在莱迪负二层与朋友合伙经营3年的杨先生告诉记者，这些年生意难做，服装店一个是要经营商圈，一个是要经营线上。3年前，杨先生才选择跟朋友合伙，进驻莱迪，而这次提档升级改造，杨先生听说房租会大幅上扬，已经心生退意。

　　而从2006年就开始经营自己服装店的韩女士，也在清理自己的货品。说起未来，韩女士比较乐观。她告诉记者，在莱迪做生意，就是不断提升自己潜力的过程。她说，开始在莱迪自己只有负二层靠后的一个小店，但那个时候钱好赚，从来不担心进的货卖不出去。后来，店开大了，位置好了，结果网店竞争给了她很大压力。韩女士现在还能支撑莱迪的店，都是自己努力的结果。一旦店内的衣服滞销，韩女士马上就会联系供货商调换货品以适合顾客需要。同时，韩女士也在发展线上业务，她的微信好友里有700多老顾客，只要有新品上市，她就发朋友圈，老顾客如有需要，她就直接发快递。而这次莱迪提档升级，韩女士还是希望能留下，毕竟在这里经营多年，只要自己肯努力，就有办法适应新环境。

　　而莱迪工作人员告诉记者，莱迪提档升级之后，会根据店铺位置和面积来定房租，所以也无需太担心租金大涨。而且，为了给更多老店主机会，莱迪将推出品牌培训青年汇，对老店主进行相关品牌以及时尚培训，让他们能更多了解市场并有机会对接新品牌，争取继续留在新莱迪。