如何进一步提升村级集体经济发展的活力，是强农村、美农村、富农民的关键举措，是实现乡村振兴的重要内容。党史学习教育开展以来，无锡市锡山区云林街道创新举措，打破小、散、弱的村（社区）经济发展模式，通过市场化手段摸索出“村社联合、灵活运营、强基固本”的持续发展模式，为集体经济增速提效提供了参考样本。

组可持续发展实体，强基固本聚资源。依托国家级锡山经济技术开发区，云林街道城市化进程加快，大部分村（社区）的土地及厂房被拆迁征用，村（社区）账面资金大幅增长，街道虽已出现集体资金超亿元的村（社区），账面资金较可观，但由于各村（社区）经济基础、资源禀赋、投资能力层次不齐，在集体经济增收上遇到了瓶颈。为了确保村（社区）集体经济提档增速，街道牵头竹园社区、新农丰社区、云昌社区、春雷社区、蓉阳村等8个村（社区）先行先试，打造股份合作联社载体——无锡市兴云林经贸发展有限公司（以下称“兴云林经贸”）。

跨行跨业跨界巧运营，稳健营收创品牌。公司投资的第一个项目是云林街道的民生配套工程——云林商贸城，项目地处云林街道大型安置房核心区，一层规划为农贸市场，二三层规划为超市，地下一层停车场，总面积1.4万平方米。兴云林经贸公开招投标委托物业管理公司进行物业管理及店面、摊位的招租。云林商贸城摊位、店面近乎年年满租，项目年平均收入可达560万元，各股东在此项目上将每年获得收益回报达到10%。立足稳健的前提下，兴云林经贸有着更长远的规划，碍于各村（社区）可用土地资源有限，兴云林经贸通过国土招拍挂系统，拍得了锡山经济技术开发区位于春晖路南、通云路西的地块。依托国家级锡山经济技术开发区活力、创新、高效的发展态势，兴云林经贸将把这里打造成为云林街道高新技术创业园区——云林科创中心，项目总用地面积52846平方米，总投资匡算1.5亿元，目前园区招租已基本完成，盘起工业、伊瑟半導体科技、湖南大学研发中心等高精尖企业即将入驻，云林科创中心的启用将为云林街道提速转型竖起一块新的品牌。云林科创中心的后续管理经营整体委托给锡山经济技术开发区，开发区按照投资额的6.5%支付投资回报，测算投资收益计1040万元。兴云林经贸因地制宜、因时制宜，灵活变通的运营方式，巧妙的利用市场化的资源，使集体资产在保值增值的基础上朝着品牌化运营前进。

优服务稳就业促发展，共享红利惠民生。云林商贸城项目年平均收入560万元，在稳定运营的同时，不断提升管理服务水平，2017年设立爱心菜公益项目，每周为云林街道失孤特困家庭送上一份健康营养的爱心配菜，至今已送达192周。云林商贸城爱心小分队的善举也得到了市场商户的鼎力支持，更多的商户自发捐资捐菜，使得更多困难家庭得到帮助，为云林商贸城筑起了爱心公益品牌墙。云林科创中心目前已有多家高精尖企业入驻，员工260人，随着入园企业增多以及园区二期的开发建设，未来可提供就业岗位近千名。高新技术企业将为地方带来职业技术人才，带动地方人才技术不断提升，为产业结构调整及人才储备提供动力。云林商贸城及云林科创中心均保持着良好的运营节奏，兴云林经贸公司的营收也保持稳健态势，已连续6年分红，累计分红金额达到1800万元，随着科创中心的启用，预计今年公司分红将达到800万元。

云林街道联合村（社区）通过组建实体股份制公司抱团二次创业，开启了集体经济发展的新模式，实现了集体经济的增值保值。